6607 Boul. des Laurentides

3
chambres
1
salles de bains
1475
PC
475 000.0 $
prix

Bienvenue au 6607, boul. des Laurentides -- une impeccable unité de coin clé en main offrant 1 475 pi² d'espace habitable, ainsi qu'un garage privé, un espace de rangement/chambre froide et un stationnement extérieur. Idéalement située à proximité d'une vaste gamme de services et de commodités, avec un accès facile aux principaux boulevards et autoroutes.

Addenda

Entretenu avec le plus grand soin et pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, ce condo lumineux et spacieux propose une aire de vie à concept ouvert, des commodités modernes, de magnifiques planchers de bois franc, de généreux espaces de rangement ainsi que des pièces aux dimensions avantageuses.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

- Hall d'entrée fermé avec garde-robe pratique
- Spacieuses aires de vie et salle à manger à concept ouvert bénéficiant d'une abondante luminosité naturelle
- Magnifiques planchers de bois franc
- Foyer au propane et grande fenêtre en baie dans le salon
- Climatiseur mural- Éclairage encastré dans plusieurs pièces
- Vaste cuisine de chef avec armoires en bois franc importé, grand îlot avec espace repas, nombreux rangements et généreuses surfaces de comptoir-Accès direct à une terrasse privée à l'arrière
- Salle de lavage indépendante de type walk-in
- Trois chambres à coucher de belles dimensions
- Chambre principale avec walk-in
- Salle de bain principale entièrement rénovée avec douche et baignoire séparées, ainsi que des solutions de rangement supplémentaires
- Garage privé et entièrement indépendant avec espace de rangement/chambre froide additionnel
- Espace de stationnement extérieur

EMPLACEMENT

Idéalement située dans le secteur d'Auteuil à Laval, la propriété offre un accès pratique à une vaste gamme de services et de commodités du quotidien. Épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, garderies, parcs et installations récréatives se trouvent tous à proximité.

Le secteur est bien desservi par le transport en commun et offre un accès facile aux principaux axes routiers, notamment le boulevard des Laurentides, la route 335 ainsi que les autoroutes 19 et 440.

Inclus dans la vente

Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse), tous les luminaires fixes, miroir et solution de rangement dans la salle de bain, 1 place de stationnement extérieure, 1 place de garage.

Exclus de la vente

Tous les effets personnels.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	2ième étage	15.7x15.0 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	14.6x9.7 P	Bois
Cuisine	2ième étage	13.5x14.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.7x13.6 P	Bois	Walk-in
Chambre à coucher	2ième étage	10.4x13.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.9x14.2 P	Bois	Walk-in
Salle de bain	2ième étage	9.6x10.3 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	6.0x5.1 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $403 Par Mois
Taxes Municipales $2,916
Taxes Scolaires $303
Évaluation municipale propriété $269,300
Évaluation municipale terrain $181,500
Évaluation municipale totale $450,800
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Aluminium, Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel