6 Av. Morgan

4 + 1
chambres
4 + 1
salles de bains
4205.99
PC
2 555 000.0 $
prix

Découvrez une propriété rare au coeur de la prestigieuse communauté fermée de Senneville-sur-le-Parc, où la beauté naturelle et le design contemporain s'unissent en parfaite harmonie. Construite en 2022, cette superbe demeure offre plus de 5 763 pi² d'espace de vie luxueux sur un terrain magnifiquement aménagé de 10 817 pi², entouré de la tranquillité du sanctuaire d'oiseaux migrateurs de Senneville et à quelques pas du lac des Deux Montagnes.

Addenda

Répartie sur trois niveaux, cette résidence au design réfléchi allie sophistication architecturale et confort au quotidien. Elle comprend 5 chambres spacieuses (4+1), 4 salles de bains dont 2 attenantes, ainsi qu'une salle d'eau. Certaines pièces offrent des vues partielles sur le lac, ajoutant à l'ambiance paisible de la maison.

Le coeur de la propriété est un rez-de-chaussée à aire ouverte impressionnant, avec des plafonds atteignant jusqu'à 22 pieds de hauteur sur une largeur de 50 pieds. Les fenêtres pleine hauteur orientées sud inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon est mis en valeur par un foyer au gaz naturel moderne et une poutre structurelle en bois remarquable, apportant chaleur et caractère à l'esthétique contemporaine.

La cuisine gastronomique est un rêve pour tout chef, équipée d'appareils haut de gamme Wolf (plaque de cuisson et four double), de réfrigérateurs Sub-Zero, d'un garde-manger walk-in, et d'un ilot élégant parfait pour recevoir. Les planchers de bois franc Mirage en chêne pâle de 8 pouces (¾ po d'épaisseur) ajoutent texture et tonalité à cet espace lumineux au design épuré.

Caractéristiques supplémentaires: Système de chauffage biénergie, Aspirateur central, Génératrice de secours, Garage double avec finition en époxy, Sous-sol entièrement aménagé, idéal pour un gym, une salle de cinéma maison ou un bureau.

La précision architecturale se retrouve dans chaque détail - des lignes fluides et épurées à l'éclairage intégré, en passant par l'harmonisation du bois exotique et des finitions en pierre naturelle.

Située dans une communauté nouvellement développée et inspirée des domaines riverains des années 1950, Senneville-sur-le-Parc propose un mode de vie unique. Les résidents bénéficient d'un accès à des terrains de tennis, une piscine, un terrain de soccer, des aires de jeux pour enfants, 1,7 km de sentiers pédestres, ainsi qu'un accès au lac - le tout dans un environnement sécurisé et privé avec des infrastructures souterraines.

Un chef-d'oeuvre de design moderne dans un décor naturel exceptionnel - 6 Avenue Morgan, ce n'est pas simplement une maison, c'est un art de vivre.

Inclus dans la vente

Tous les électroménagers de cuisine Wolf + Sub-Zero, les machines à laver et à sécher, tous les habillages de fenêtres, stores et rideaux, tous les luminaires, ainsi que tous les éléments encastrés sont inclus.

Exclus de la vente

Mobilier et oeuvres d'art.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	Rez-de-chaussée	10.8x6.11 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	16.7x17.9 P	Bois	Au Gaz
Coin repas	Rez-de-chaussée	15.6x17.7 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	15.1x18.8 P	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	5.10x9.5 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.6x15.1 P	Bois
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	12.3x14.4 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	10.6x4.11 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	15.4x8.3 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	9.7x8.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	16.1x19.10 P	Bois
Boudoir	2ième étage	10.8x11.7 P	Bois
	2ième étage	9.11x16.7 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	15.6x14.10 P	Céramique	Ensuite
Chambre à coucher	2ième étage	13.5x11.6 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	5.2x11.6 P	Bois	Ensuite
Chambre à coucher	2ième étage	12.3x14.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.11x15.7 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8.4x11.6 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	31.3x46.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.10x14.3 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	19.4x17.3 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	10.0x10.4 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $10,515
Taxes Scolaires $1,523
Évaluation municipale propriété $1,441,800
Évaluation municipale terrain $452,600
Évaluation municipale totale $1,894,400
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bitume et gravier, Tôle
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel