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Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) - Centris® No. 18212349

5529 Av. Papineau, #208

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 776

    PC
  • 545 000.0 $

    prix

Superbe condo lumineux situé au 5529 avenue Papineau. Profitez d'une belle hauteur sous plafond et d'une disposition fonctionnelle comprenant 2 chambres et 1 salle de bain. Immeuble très bien géré, calme et offrant une excellente insonorisation. Animaux permis. Accès à une cour intérieure, terrasse commune sur le toit et rangement pour vélos. Emplacement stratégique à proximité des commerces, parcs, pistes cyclables et transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer.

Addenda

Bienvenue au 5529 avenue Papineau, un condo qui se distingue par sa luminosité remarquable, sa qualité de construction et son emplacement recherché.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle abondante qui inonde les espaces de vie grâce à une fenestration généreuse. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation de volume et crée une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante.

L'unité propose une configuration fonctionnelle avec deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain bien aménagée. Que ce soit pour y vivre à temps plein, comme pied-à-terre ou pour un investissement, ce condo répond à des besoins variés avec efficacité.

L'immeuble est reconnu pour sa gestion rigoureuse et son entretien soigné. Il offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien. L'insonorisation de qualité constitue un avantage notable, assurant une réelle quiétude à ses occupants. Les animaux y sont acceptés, un critère de plus en plus recherché.

Les espaces communs viennent enrichir l'expérience de vie :

Cour intérieure

terrasse commune sur le toit, idéale pour profiter des beaux jours

Espaces pour vélos

Un casier de rangement.

L'emplacement est un atout majeur. Situé sur l'avenue Papineau, vous bénéficiez d'un accès rapide à une multitude de services et commodités : épiceries, cafés, restaurants, parcs et pistes cyclables. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux axes de la ville.

Ce condo représente un excellent équilibre entre qualité de vie, emplacement stratégique et gestion d'immeuble irréprochable.

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Inclus dans la vente

Lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, meuble de salle de bain.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de bain 2ième étage 8.5x4.11 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 9.5x10.10 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.10x9.8 P Bois
Cuisine 2ième étage 7.7x9.6 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 10x10.4 P Bois
Salon 2ième étage 16.6x11.9 P Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $304 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,602
  • Taxes Scolaires $306
  • Évaluation municipale propriété $312,300
  • Évaluation municipale terrain $110,500
  • Évaluation municipale totale $422,800
  • Année de l'évaluation 2024

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Fabrice Voltzenlogel

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

fvoltzenlogel@mmontreal.com

514.806.3101

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