545Z Ch. St-Pierre

3
chambres
3
salles de bains
2000
PC
1 099 999.0 $
prix

Superbe ferme à proximité de la ville et des services. Cette propriété unique en son genre est bordée par la rivière des Fougères et entourée de 209 acres de champs et de forêts, offrant un cadre paisible et inspirant pour réaliser vos rêves. Possibilité d'aménager une petite érablière ainsi que de cultiver une grande variété de produits. La propriété comprend également un vaste bâtiment, dont une partie est chauffée, autrefois utilisé comme petite savonnerie. Une occasion rare de profiter de la nature tout en restant proche des commodités urbaines !

Addenda

-La ferme a été certifié organique en 1999
-La fondation en ciment coulé a été refaite en 2001 et un drain français a été installé
-Le toit de la maison a été refait en 2021 et des fils chauffants ont été installés côté Est-Les vis à tôle du toit de la savonnerie (face sud) ont été changées en 2021
-La fosse sceptique est en fin de vie un rapport est disponible-Possibilité d'acheter seulement la maison avec un acre, prix à discuter.
-La cabane à sucre, construite en 2016, devra être rééquipée et comprends une érablière de plus ou moins 700 érables avecpergola-Aucun voisin sur trois côtés.
-Des calorifères (eau chaude) restent à réinstaller dans lebureau et le boudoir (tuyauterie déjà existante).
-La maison pourrait être vendue avec un acre, le prix sera àdiscuter.
- La fosse sceptique est en fin de vie un rapport est disponible.

Inclus dans la vente

Électroménagers, réservoir d'eau chaude, fournaise

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle familiale	Sous-sol	11.4x11.0 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	11.0x10.0 P	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	10.8x8.0 P	Béton
Autre	Sous-sol	9.2x5.0 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	23.6x16.4 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	9.0x6.4 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.0x14.0 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	13.5x10.2 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	18.10x11.8 P	Bois
Boudoir	2ième étage	13.10x11.9 P	Tapis
Autre	Rez-de-chaussée	24.4x15.8 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	16.9x9.0 P	Céramique
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	7.3x5.0 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15.0x11.8 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	15.0x8.0 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	16.8x9.0 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,444
Taxes Scolaires $1
Évaluation municipale propriété $366,700
Évaluation municipale terrain $298,300
Évaluation municipale totale $665,000
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Non Pavée
Armoires Bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtements Aluminium, Vinyle
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités Boisé
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Agricole