16 Ch. de la Perdrix

3 + 2
chambres
3 + 1
salles de bains
2128
PC
744 900.0 $
prix

Imaginez.. Un vaste terrain bordé d'arbres matures. Aucun voisin à l'arrière. Le calme de la nature, et pourtant, à seulement 8 minutes de l'autoroute et de tous les services! Un porche à faire rêver, une lumière naturelle abondante, de grands espaces.. tout y est! Cette propriété de 2018 avec garage vous offre + de 2 100 pi² habitables : 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain complètes avec vastes douches en céramique + 1 salle d'eau. Un loft polyvalent à l'étage. Planchers radiants dans toute la maison, y compris dans le garage! Foyer au bois, plafonds de 10 pi, fenestration généreuse. 2 salles de lavage et bien +. À voir sans tarder.

Addenda

Une lumière naturelle qui inonde chaque pièce, de l'espace à profusion. Une maison pensée pour le confort et la convivialité! Ses plus de 2 100 pi² habitables mettent en valeur les matériaux nobles et une ambiance à la fois moderne et chaleureuse.

ELLE PROPOSE :

- 5 chambres spacieuses.- 3 salles de bain complètes, chacune munie d'une vaste douche en céramique.- 1 salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Un grand espace polyvalent à l'étage, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou même un espace cinéma maison.
- Plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée.
- Une cuisine conviviale avec presqu'île et vue sur la cour arrière et le boisé.
- Une salle à manger avec une lumière naturelle qui inonde cette pièce ouverte sur le salon et donnant accès à la terrasse.- 2 salles de lavage, dont une au sous-sol.
- Escaliers en bois franc sur tous les niveaux.
- Foyer au bois au salon.
- Planchers radiants dans toute la maison, y compris dans le garage intégré!
- Air climatisé mural.

SOUS SOL :

- Pratiquement aménagé en totalité, comprenant 2 chambres à coucher, une salle de bain complète et un espace multifonctionnel.
- Une entrée indépendante offre de multiples possibilités, telles qu'un bureau à domicile, un logement intergénération ou tout autre aménagement selon les besoins de votre famille.

* Quelques finitions de la propriété demeurent à prévoir et à ajuster afin de compléter celle-ci à votre goût.

UN EXTÉRIEUR INSPIRANT :

- Terrain boisé de près d'un acre.
- Aucun voisin à l'arrière.
- Cour arrière orientée nord-ouest.
- Allée permettant le stationnement de plus de 8 véhicules.
- Piscine hors terre au sel, vaste patio extérieur et charmant porche couvert, parfaits pour le café du matin, la lecture ou les soirées d'été.

COMMODITÉS ET ACCESSIBILITÉ :

- Accès rapide à l'autoroute 50 (Guy-Lafleur) à environ 8 minutes.- Épicerie, pharmacie, SAQ, restaurants, cafés et station-service à moins de 10 minutes.
- Bibliothèque municipale, centre communautaire et clinique médicale à proximité.

LOCALISATION :

ÉCOLES PRIMAIRES :

- École L'Équipage (5 minutes) - École du Sommet (8 à 9 minutes). ÉCOLES SECONDAIRES :

- École du Versant - École Nicolas
- Gatineau.

- CPE et garderies en milieu familial à environ 5 à 10 minutes.

LOISIRS :

- Pistes de motoneige et de VTT accessibles depuis plusieurs chemins voisins, terrains de soccer et baseball, patinoire en hiver, aires de pique-nique et plus encore.

Un coup de coeur pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de confort à seulement quelques minutes de la ville!

** Découvrez les 58 photos disponibles sur Centris, inscription no 26481969.

Inclus dans la vente

Revêtements aux fenêtres. Lave vaisselle. Foyer électrique à la salle de bain des maîtres. Chauffe eau. Air climatisé mural. Haut parleurs encastrés. Aspirateur central et ces accessoires. Système de traitement d'eau complet avec filtration sur demande. Piscine hors terre et ces accessoires. Remise à bois.

Exclus de la vente

Réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse. Tous les meubles et décorations. Miroir de la salle d'eau. Outils. Borne de recharge pour voiture électrique.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	8.2x10.4 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.6x7.4 P	Céramique
Rangement	Rez-de-chaussée	4.9x7.8 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.4x11.9 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.5x11.8 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11.11x13.0 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	4.1x6.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.0x11.9 P	Plancher flottant
	2ième étage	6.7x6.7 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	9.7x13.1 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9.4x11.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.3x12.0 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	4.10x9.7 P	Céramique
Rangement	2ième étage	3.6x13.6 P	Plancher flottant
Autre	2ième étage	13.6x18.0 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	16.9x27.8 P	Béton	béton/flottant/céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11.2x13.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.7x13.1 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	10.6x8.1 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	7.1x6.10 P	Béton	sous escalier
Rangement	Sous-sol	2.8x4.10 P	Béton
Rangement	Sous-sol	12.10x22.2 P	Béton	dessous garage

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,825
Taxes Scolaires $513
Évaluation municipale propriété $660,800
Évaluation municipale terrain $70,500
Évaluation municipale totale $731,300
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Radiant sur tous les niveaux, Eau chaude, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Planchers radiants, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles électrique, Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Revêtements Bardeaux de cèdre, Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau 3 salles de bain complètes, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, aménagé presqu'en totalité, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Pente légère, Plat
Vue Nature
Zonage Résidentiel