534 Rue Cherrier, #2

2
chambres
1 + 2
salles de bains
1176
PC
749 000.0 $
prix

Au coeur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du métro Sherbrooke, cet appartement situé au 2e étage d'un immeuble intime de 5 unités a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité. Il offre 2 chambres confortables, un espace bureau ouvert idéal pour le télétravail et une fenestration abondante courant sur toute la longueur, procurant une luminosité remarquable. Terrasse privative. Une propriété clé en main alliant raffinement, confort et emplacement de choix.

Addenda

Situé au coeur du Le Plateau-Mont-Royal, dans l'un des secteurs les plus élégants et recherchés de Montréal, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du Station Sherbrooke, des meilleures adresses gastronomiques, de cafés indépendants et des espaces verts emblématiques du quartier.

Occupant le 2e étage d'un immeuble intimiste de cinq unités, cette résidence entièrement rénovée incarne une approche raffinée du confort urbain. Chaque intervention a été réalisée avec des matériaux de grande qualité, dans un esprit sobre, durable et résolument contemporain.

La configuration propose deux chambres généreuses, ainsi qu'un espace bureau ouvert, parfaitement intégré à l'aire de vie. L'ensemble est sublimé par une fenestration abondante courant sur toute la longueur du condo, baignant les espaces de lumière naturelle et créant une atmosphère apaisante et élégante tout au long de la journée.

La rénovation complète confère à l'appartement une cohérence esthétique rare : lignes épurées, finitions soignées, circulation fluide. Rien n'a été laissé au hasard.

À l'extérieur, une petite terrasse privative vient parfaire l'ensemble -- un luxe discret en plein coeur du Plateau, idéal pour profiter des beaux jours dans une ambiance intime.

Une propriété pour amateurs d'adresses confidentielles, où l'élégance se conjugue à la qualité et à l'emplacement.

Inclus dans la vente

Électroménagers tels que présents, cave à vin, stores, luminaires de la cuisine et salle à manger, miroirs de la salle de bains.

Exclus de la vente

Lustre chambre des maitres, miroirs des deux toilettes

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de lavage	2ième étage	4.8x6.5 P	Céramique
Salle d'eau	2ième étage	2.8x3.2 P	Céramique
Salle d'eau	2ième étage	2.8x4.11 P	Céramique
Salle de bain	2ième étage	8.6x10.9 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.9x11.10 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.5x16.1 P	Bois
Bureau à domicile	2ième étage	10.1x23.7 P	Bois	Ouvert avec le bureau
Salon	2ième étage	10.1x23.7 P	Bois	Ouvert avec le bureau
Cuisine	2ième étage	10.0x21.5 P	Céramique
Salle à manger	2ième étage	10.0x16.3 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $80 Par Mois
Taxes Municipales $2,552
Taxes Scolaires $324

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel