5046 Rue Fraser

4
chambres
2 + 1
salles de bains
699 000.0 $
prix

Charmante propriété bien entretenue au coeur de Pierrefonds, offrant 4 chambres à l'étage dont une suite principale avec salle de bain attenante. Rez-de-chaussée lumineux avec salon, grande salle familiale, cuisine fonctionnelle, salle à manger et accès direct au garage. Sous-sol fini avec salle familiale et rangement. Cour arrière clôturée idéale pour profiter de l'été. Emplacement de choix, près des écoles, parcs, sentiers riverains et future station REM. Une maison offrant confort, espace et valeur à long terme.

Addenda

Bienvenue au 5046 Fraser, une maison à deux étages bien entretenue, située sur une rue tranquille et familiale à Pierrefonds. Offrant espace, intimité et valeur à long terme, cette propriété est prête à accueillir votre touche personnelle.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante , ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, parfaite pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée propose un espace lumineux et polyvalent: salon, grande salle familiale, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et garde-manger, salle à manger attenante et accès direct au garage.

Le sous-sol fini ajoute une vaste salle familiale/salle de jeux et beaucoup de rangement, offrant encore plus de commodité.

À l'extérieur, la cour clôturée est idéale pour les BBQ, le jardinage ou simplement pour se détendre.

L'emplacement est exceptionnel : à proximité des écoles, garderies, parcs et sentiers riverains. Avec la future station du REM, vous bénéficierez de déplacements rapides et sans voiture à travers Montréal.

De plus, le Complexe aquatique Pierrefonds-Roxboro, actuellement en construction et dont l'ouverture est prévue en 2026, proposera des piscines modernes, des installations récréatives et des espaces accessibles, le tout conçu dans une optique de durabilité--offrant de nouvelles possibilités de loisirs et de vie communautaire dans votre quartier.

Le 5046 Fraser combine une construction solide, une disposition généreuse et des avantages tournés vers l'avenir--l'endroit parfait pour votre prochain chapitre.

Les visites débuteront le dimanche 28 septembre à 13 h.

Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, luminaires, étagères et éléments installés de façon permanente

Exclus de la vente

Piano

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	12.11x10.10 P	Tapis
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14.9x10.10 P	Autre
Cuisine	Rez-de-chaussée	13x10.10 P	Autre
Autre	Rez-de-chaussée	8.10x5.2 P	Autre
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.8x5.1 P	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	21.9x11.9 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	17.5x11.5 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8.2x6.7 P	Céramique	Att. CAC principale
Salle de bain	2ième étage	8.6x7.6 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.4x12.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.1x9.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.2x11.7 P	Tapis
Salle de jeux	Sous-sol	21.7x20.10 P	Tapis
Salle de lavage	Sous-sol	17x10.8 P	Béton
Rangement	Sous-sol	33.1x11.6 P	Béton