48 Ch. du Roc E.

3 + 1
chambres
4
salles de bains
3513
PC
1 399 000.0 $
prix

Nichée au coeur de Chelsea, dans une paisible impasse offrant une intimité remarquable, cette résidence d'exception marie élégance contemporaine et architecture audacieuse. Perchée sur une légère élévation tout en bénéficiant d'un terrain plat et aménageable, elle profite d'un cadre privilégié. Inondées de lumière naturelle, les vastes pièces aux volumes impressionnants créent une atmosphère à la fois raffinée et accueillante. Comptant 4 chambres, 4 salles de bains et un garage double, cette propriété se distingue par son design unique, notamment ses spectaculaires mur courbés, véritable oeuvre d'art architecturale. Une visite vaut le coup!

Addenda

Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et dévoile une vue partielle sur le salon lumineux agrémenté d'un foyer. Celui-ci s'ouvre sur une impressionnante salle à manger bordée de fenêtres pleine hauteur, idéale pour recevoir famille et invités dans un décor baigné de lumière naturelle.

La cuisine, pouvant être fermée par de charmantes portes françaises, est aménagée légèrement en retrait afin d'offrir un espace fonctionnel et convivial. Son design contemporain met en valeur des armoires deux tons, un élégant dosseret de céramique blanche, des accents de bois et un vaste îlot central pouvant accueillir quatre personnes. De grandes fenêtres ainsi qu'un coin repas permettent de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante. Une porte donne également accès à la cour arrière.

Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle familiale avec foyer, parfaite comme salon principal, bureau à domicile ou boudoir selon vos besoins. Une chambre ainsi qu'une superbe salle de bain avec douche vitrée complètent ce niveau.

À l'étage, un espace détente aménagé devant une généreuse fenestration peut facilement servir de coin lecture, d'entraînement ou de yoga. On y retrouve deux chambres spacieuses, dont une élégante suite principale avec salle de bain attenante comprenant un bain autoportant, une douche vitrée, un meuble double lavabo et une grande penderie. Une deuxième salle de bain avec douche vitrée ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse complètent l'étage.

Le sous-sol propose une grande salle familiale, une chambre fermée, une salle de bain avec douche vitrée ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé en coin jeux ou en aire multifonctionnelle.

À l'extérieur, la cour arrière offre un véritable environnement digne d'un resort privé. Une vaste terrasse accueille une piscine, un spa, un espace lounge et plusieurs chaises longues. Une seconde terrasse, accessible directement depuis la cuisine, est idéale pour les repas extérieurs et les soirées barbecue. Le terrain, magnifiquement aménagé et entouré d'arbres matures, assure une tranquillité et une intimité remarquables.

Un grand garage double complète l'ensemble.

Parmi les améliorations importantes réalisées, notons l'ajout de plusieurs espaces, dont une chambre, une salle de bain et un bureau, contribuant à rendre cette propriété encore plus spacieuse et fonctionnelle.

Une résidence distinctive où les pièces élégantes, les finitions soignées, les nombreuses améliorations et l'immense terrain boisé créent un cadre de vie exceptionnel.

Inclus dans la vente

Stores, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, 2 cheminées électriques, aspirateur central et accessoires, piscine hors sol et accessoires, pompe à chaleur pour piscine, ouvre-porte de garage

Exclus de la vente

Tous les effets personnels

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de bain	Sous-sol	9.7x5.6 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	6.7x7.4 P
Bureau à domicile	Sous-sol	5.2x9.4 P
Chambre à coucher	Sous-sol	11.9x9.11 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	21.9x23.1 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	11.9x5.10 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.11x15.5 P
Boudoir	2ième étage	20.4x15.1 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.3x11.1 P	Céramique	Attenante à la CCP
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.11x23.5 P	Bois	Walk-in: 5,8 x 11,1 pieds
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5.1x10.8 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.7x12.11 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	18.6x22.7 P	Bois
Coin repas	Rez-de-chaussée	15x14.2 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	21.9x10.7 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	20.2x13.9 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12.2x16.6 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	14.10x11.9 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $6,284
Taxes Scolaires $703
Évaluation municipale propriété $744,400
Évaluation municipale terrain $219,100
Évaluation municipale totale $963,500
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Particularités Cul-de-sac, Boisé
Piscine Hors-terre
Proximité Parc de la Gatineau, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel