419 Ch. de la Rivière

4 + 1
chambres
3
salles de bains
3400
PC
1 299 000.0 $
prix

Rare opportunité, domaine privé avec vue imprenable sur la rivière Gatineau,+/-20 acres de forêt de pruches matures. Crée votre propre sentier privé, parfait pour la randonnée ou aménagé vos pistes de ski de fond. Cette propriété Offre 3400 pi²,de superficie habitables combinant le confort moderne et nature sauvage. Le salon à plafond cathédrale baigne dans la lumière naturelle, sous un toit métallique durable et le Revêtement extérieur en planches Harvey's Board .Accès direct aux sentiers, à la rivière de Gatineau . À seulement 4 minutes de Wakefield et 25 minutes d'Ottawa. Un lieu rare, à découvrir!

Addenda

Terrain exceptionnel avec chemin privé perché au sommet de la montagne.-+/-20 acres de forêt de pruches matures avec votre propre sentier privé , parfait pour la randonnée, ou pour aménager votre piste de ski de fond.
- Maison construite par Randy Peck
- Sous-sol hors-sol avec accès direct.
- Possibilité d'ajouter une cinquième chambre.
- Possibilité d'ajouter un quai à la rivière.
- Directement sur le sentier du Petit Train du Nord.

Inclus dans la vente

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, armoires encastrées dans la salle familiale, salle de rangement et salle mécanique. chauffe-eau, foyer au gaz propane luminaires, stores.

Exclus de la vente

Effets personnels

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	9.1x7.7 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	7.7x5.2 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	15.1x12.11 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.10x15.10 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	19.1x14.3 P	Bois	gas propane.plafond cathédrale
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	18.0x14.7 P	Tapis
	Rez-de-chaussée	9.9x6.2 P	Tapis
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9.1x8.8 P	Céramique	Attenante à la chambre des maî
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.11x11.0 P	Tapis
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.0x9.7 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8.0x5.9 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	30.0x23.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	15.8x14.8 P	Tapis
Salle de bain	Sous-sol	8.2x8.4 P	Céramique	attenante
	Sous-sol	11.6x5.7 P	Tapis
Autre	Sous-sol	16.2x10.10 P	Béton
Rangement	Sous-sol	23.2x12.8 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $6,103
Taxes Scolaires $918
Évaluation municipale propriété $648,700
Évaluation municipale terrain $269,300
Évaluation municipale totale $918,000
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Rivière, Cul-de-sac, Boisé
Allée Non Pavée
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Proximité Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Escarpé, En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel