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Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) - Centris® No. 23876847

4784 Rue De Chambly, #5

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 1121

    PC
  • 569 000.0 $

    prix

Superbe condo de 2 chambres offrant 1,122 PC au coeur du secteur recherché Shop Angus. Unité de coin au dernier étage avec aire ouverte, comptoirs de quartz, planchers de bois franc, salle de bain avec douche séparée et salle de lavage indépendante. Deux balcons et une grande terrasse privée sur le toit, parfaite pour relaxer ou recevoir. Comprend un garage intérieur privé et un casier de rangement. Emplacement paisible près de la Promenade Masson, des parcs, cafés, du métro et des axes routiers.

Addenda

Découvrez ce superbe condo de 2 chambres offrant 104,2 m² (1 122 pi²) de superficie habitable, situé au coeur du très recherché secteur Shop Angus à Rosemont. Niché sur une rue tranquille bordée d'arbres matures, ce condo de coin au dernier étage allie espace, confort et luminosité dans une atmosphère chaleureuse et accueillante, rehaussée par des plafonds de 9 pieds dans toutes les pièces.

L'aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine avec comptoirs de quartz se distingue par son design fonctionnel et moderne. Le condo comprend également deux chambres de belles dimensions, une salle de bain avec douche séparée et une salle de lavage indépendante. De magnifiques planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

Profitez de l'extérieur grâce à deux balcons, à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une grande terrasse privée sur le toit -- idéale pour se détendre, recevoir des invités ou profiter du soleil tout en admirant la magnifique vue sur la ville et le Stade olympique.

Situé dans un quartier paisible et dynamique, vous apprécierez la proximité de la Promenade Masson, de nombreux parcs, cafés, restaurants, écoles et services, tous accessibles à pied. Métro Joliette et Pie-IX ne sont qu'à quelques minutes, avec accès rapide aux grands axes routiers, aux lignes d'autobus et aux pistes cyclables.

Ce condo clé en main offre le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité, dans un secteur recherché où il fait bon vivre.

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, luminaires, barbecue, support TV dans la chambre à coucher principale

Exclus de la vente

Laveuse, sécheuse, toutes les oeuvres d'art, tous les miroirs, étagères, unité IKEA PAX, guirlandes lumineuses extérieures, micro-ondes, télévision fixée sur le support mural dans la chambre à coucher principale

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon 3ième étage 18.10x9.10 P Bois
Salle à manger 3ième étage 13.1x7.1 P Bois
Cuisine 3ième étage 11.2x8.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 3ième étage 15x11.6 P Bois
Chambre à coucher 3ième étage 13.11x8.11 P Bois
Salle de bain 3ième étage 10.10x8.11 P Céramique
Salle de lavage 3ième étage 11.9x5.4 P Céramique
Autre 4ième étage 15.1x11.8 P Bois

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $283 Par Mois
  • Taxes Municipales $3,270
  • Taxes Scolaires $403
  • Évaluation municipale propriété $429,000
  • Évaluation municipale terrain $138,900
  • Évaluation municipale totale $567,900
  • Année de l'évaluation 2024

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Tania Doganieri

Courtier immobilier résidentiel et commercial chez Zaarour & Associés

tania@zaarour.ca

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Ali Zaarour

Courtier immobilier résidentiel et commercial, Chef d'Équipe

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514.244.5746