475-477 Rue Robertson

3
chambres
2
salles de bains
1 549 000.0 $
prix

Entièrement vacant et rénové,triplex semi-détaché de coin,prêt à l'occupation,situé à Saint-Laurent à quelques pas de la station REM Montpellier. Les logements du rez-de-chaussée et de l'étage offrent chacun 3 chambres et 2 sdb,de grandes aires de vie,une chambre principale avec sdb attenante et walk-in,cuisines modernes,planchers chauffants dans les salles de bain et portes-patio donnant accès aux balcons.Le sous-sol comprend un 4 1/2 rénové avec deux chambres, cuisine avec îlot et espace laveuse-sécheuse.Idéal pour propriétaires-occupants ou investisseurs recherchant une propriété clé en main,excellent accès au transport et attrait locatif!

Exclus de la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les meubles, tous les effets personnels. (5 appareils électroménagers sont négociables)

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	Sous-sol	10.0x12.4 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	7.0x7.6 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol	12.3x14.3 P	Plancher flottant
Salon	Sous-sol	14.6x15.8 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	11.4x18.3 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	Sous-sol	10.1x10.4 P	Céramique

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de bain	2ième étage	5.0x10.11 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	8.11x13.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.11x15.0 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	4.2x8.4 P	Céramique
Coin repas	2ième étage	7.2x8.10 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	8.10x11.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.6x15.11 P	Plancher flottant	ensuite avec placard walk-in
Salle à manger	2ième étage	8.10x10.8 P	Plancher flottant
Salon	2ième étage	10.8x14.3 P	Plancher flottant

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5.1x10.11 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.10x15.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.5x13.4 P	Plancher flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5.0x7.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10.11x14.9 P	Plancher flottant	ensuite avec placard walk-in
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.9x11.3 P	Plancher flottant
Coin repas	Rez-de-chaussée	7.3x8.9 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	8.1x10.8 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	10.8x15.3 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $6,613
Taxes Scolaires $832
Évaluation municipale propriété $677,900
Évaluation municipale terrain $335,400
Évaluation municipale totale $1,013,300
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Résidentiel