40 PHOTOS

Kirkland - Centris® No. 28645253

47 Rue du Boisé

  • 3

    chambres
  • 2 + 1

    salles de bains
  • 1810

    PC
  • 799 000.0 $

    prix

Cette maison de ville à Kirkland offre un style de vie luxueux et confortable, méticuleusement conçu par Lux Decor. Avec ses trois chambres à coucher, ses deux salles de bains complètes et sa salle d'eau, ainsi que ses rénovations approfondies, cette maison est un véritable rêve devenu réalité. La remarquable cour arrière, le garage pour une seule voiture et le chargeur de voiture électrique ajoutent à la commodité et à l'attrait de cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre nouvelle maison et de découvrir le summum de la vie raffinée.

Addenda

Bienvenue dans cette superbe maison de ville située dans le quartier recherché de Kirkland. Cette luxueuse maison de trois chambres dispose de deux salles de bains complètes, d'une salle d'eau et a fait l'objet d'importantes rénovations au cours de l'année écoulée, grâce à l'incroyable équipe de Lux Decor. Aucune dépense n'a été épargnée pour transformer cette propriété en une maison de rêve confortable et élégante. Dès l'entrée, vous serez accueilli par l'attention méticuleuse portée aux détails et aux finitions haut de gamme qui ornent chaque recoin de cette maison. L'intérieur présente un mélange parfait d'élégance moderne et de fonctionnalité, créant un espace de vie vraiment remarquable. L'agencement bien pensé assure une circulation fluide dans toute la maison, ce qui la rend parfaite pour les réceptions et la vie de tous les jours. L'espace de vie spacieux et accueillant offre un cadre idéal pour la détente et les réunions sociales. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, mettant en valeur l'artisanat et les beaux éléments de conception. La salle à manger attenante est parfaite pour organiser des repas mémorables avec les amis et la famille. La cuisine entièrement rénovée est un délice pour le chef, avec des appareils électroménagers haut de gamme, des armoires personnalisées et des plans de travail élégants. Que vous prépariez un petit déjeuner rapide ou un festin gastronomique, ce havre de paix culinaire dépassera vos attentes. Le niveau supérieur de la maison abrite les trois chambres aux dimensions généreuses, chacune offrant une retraite paisible. La suite parentale est une véritable oasis, dotée d'un sanctuaire privé, d'un grand placard et d'une salle de bains attenante magnifiquement rénovée. Les chambres supplémentaires sont parfaites pour les invités, les enfants ou un bureau à domicile, offrant une polyvalence adaptée à vos besoins. Sortez et découvrez l'immense cour, une rareté pour une maison de ville. Cet espace privé est une véritable oasis, offrant une atmosphère sereine et un potentiel illimité pour les activités extérieures et les rassemblements. Que vous envisagiez un jardin luxuriant, une aire de jeux ou un patio relaxant, cette vaste cour vous étonnera et vous inspirera. La commodité est également au premier plan avec l'inclusion d'un garage pour une seule voiture, offrant un stationnement sécurisé et des options de stockage supplémentaires. Un chargeur de voiture électrique est déjà en place, ce qui vous permet d'alimenter votre véhicule électrique sans effort. Située dans le quartier convoité de Kirkland, cette maison de ville est entourée d'une abondance de commodités. Des boutiques et restaurants haut de gamme aux parcs pittoresques et aux écoles réputées, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Les trajets domicile-travail sont facilités par l'accès aux principales autoroutes et aux transports en commun.

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Inclus dans la vente

Stores sur mesure

Exclus de la vente

Luminaires, rideaux et tringles de fenêtre, appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge).

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon Rez-de-chaussée 13.5x15.4 P Bois Foyez au gas
Salle à manger Rez-de-chaussée 11x9.4 P Bois Porte patio à l'arrière cour
Cuisine Rez-de-chaussée 10.8x8 P Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 7.6x5 P Céramique avec buanderie
Chambre à coucher principale 2ième étage 15x12.8 P Bois avec buanderie
Chambre à coucher 2ième étage 13.4x12.3 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.3x11.8 P Bois
Salle de bain 2ième étage 11.5x9.2 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 23.5x15.1 P Tapis
Salle de bain Sous-sol 11.7x7.2 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $3,980
  • Taxes Scolaires $261
  • Évaluation municipale propriété $428,300
  • Évaluation municipale terrain $322,700
  • Évaluation municipale totale $751,000
  • Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Pavé uni
  • Appareils en location Système d'alarme
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur mural
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Garage Attaché, Simple largeur
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtements Brique, Vinyle
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Cour clôturé
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Sarah Black

Courtier immobilier résidentiel

sarah@sarahblack.ca

514.973.3858

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