47 Ch. de Calais

3
chambres
2 + 1
salles de bains
1970
PC
993 899.0 $
prix

Nichée dans le secteur recherché de Calais Park à Old Chelsea, à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa, le 47 Calais propose un cadre de vie villageois raffiné à la Ferme Hendrick. Cette propriété offre 4 chambres, 2,5 salles de bains et un bureau au rez-de-chaussée, alliant élégance et confort au quotidien. Son revêtement style bardeaux de cèdre et sa palette soignée créent une signature distinctive. Située à côté d'un futur parc, elle bénéficie de l'absence de voisin latéral, offrant plus d'intimité. À distance de marche du Spa Nordik, des cafés et restaurants d'Old Chelsea, et à quelques minutes du parc de la Gatineau et de La Voie Verte.

Addenda

47, ch. de Calais Un art de vivre villageois au coeur de la natureNichée dans le cadre bucolique d'Old Chelsea, à seulement quinze minutes du centre-ville d'Ottawa, Hendrick Farm propose une vision soigneusement pensée de la vie de village contemporaine. Ici, l'architecture d'inspiration patrimoniale s'intègre avec élégance à un environnement naturel préservé, créant un milieu de vie à la fois harmonieux et raffiné. Située dans le très prisé secteur de Calais Park, le 47, ch. de Calais est une propriété unifamiliale de modèle Reid qui s'inscrit dans un paysage urbain inspiré des célèbres maisons colorées de « Jellybean Row » à St. John's. Sa façade en style de bardeaux de cèdre et sa palette de couleurs soigneusement choisie contribuent à une signature visuelle distinctive, devenue emblématique du quartier. Plus qu'une simple résidence, le 47 Calais incarne une approche réfléchie du design et une qualité de construction durable.

Emplacement et style de vieLa propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités recherchées :
Nordik Spa-Nature -- à 5 minutes à piedJardin communautaire (avec poules et ruches d'abeilles) -- à 2 minutes à piedCafés et restaurants du village de Chelsea -- à 10 minutes à piedAire de jeux naturelle pour enfants -- à 5 minutes à piedParc de la Gatineau -- à 5 minutes à véloPiste cyclable La Voie Verte -- à 10 minutes

Caractéristiques et aménagement4 chambres | 2 salles de bains | 1 salle d'eauL'intérieur se distingue par des lignes épurées, une abondante luminosité naturelle et des matériaux soigneusement sélectionnés :
Planchers en érable naturel à larges lattes aux étages principal et supérieurPlafonds de 9 pieds au rez-de-chausséeArmoires de cuisine en bois laqué sur mesureComptoirs en quartzDosseret de cuisine en céramique designGaleries superposées en bois massif offrant de belles vuesBureau au rez-de-chaussée avec vue sur le parcGrandes fenêtres de type guillotine maximisant la lumièrePlinthes en peuplier massif et moulures architecturalesSalle de bain attenante avec céramique porcelaine et niche encastréeDouble lavabo dans la salle de bain principaleRobinetterie design noire matePortes intérieures pleinesRevêtement extérieur en fibrociment style bardeaux de cèdre (James Hardie) Clôture traditionnelle blanche avec portailColonnes architecturales en bois sur mesureVolets décoratifs sur mesureSalle de lavage à l'étageDouble entrée de type mudroomPlafonds de 9 pieds au sous-sol avec plomberie en attente pour salle de bain

Une propriété qui marie avec justesse savoir-faire et modernité, offrant un équilibre rare entre caractère architectural, qualité de vie et accès privilégié à la nature.

Inclus dans la vente

Tous les appareils électroménagers, les tringles à rideaux et les stores.

Exclus de la vente

Chauffe-eau (loué auprès d'Enbridge pour 30 $/mois)

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	Sous-sol	10.6x6.3 P	Béton
Autre	Sous-sol	20x25 P	Béton
Bureau à domicile	2ième étage	11.6x9.5 P	Bois	Avec balcon
Salle de bain	2ième étage	5.1x9.1 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	14x10.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14x10.8 P	Bois
	2ième étage	11.4x5.11 P	Bois	Et salle de lavage
Salle de bain	2ième étage	9.5x11.2 P	Céramique	Attenante à la CCP
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.4x11 P	Bois
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	11x6.7 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.7x6.11 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	4.6x6.10 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.8x13.8 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	9x13.8 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	15x13.4 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	8x5.8 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Common Fees $900
Taxes Municipales $7,326
Taxes Scolaires $653
Évaluation municipale propriété $649,500
Évaluation municipale terrain $225,100
Évaluation municipale totale $874,600
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtements Fibrociment - James Hardie
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel