468 Rue Lakeshore

4
chambres
3
salles de bains
3 599 000.0 $
prix

Concevez la maison de vos rêves sur cette prestigieuse propriété riveraine de l'emblématique pointe Thompson. Situé dans le quartier très recherché de Thompson Point, cet élégant cottage exécutif offre plus de 6 500 pieds carrés d'espace habitable sur un impressionnant terrain riverain de 24 670 pieds carrés, offrant 95 pieds de façade sur les rives pittoresques du lac Saint-Louis.

Addenda

Conçue dans un souci de confort et de polyvalence, la maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie multigénérationnelle ou pour accueillir des invités. Cette chambre du rez-de-chaussée offre un accès facile à une salle de bains complète et est judicieusement placée à proximité des principales pièces de vie, garantissant à la fois intimité et accessibilité.

La chambre principale, située à l'arrière de la maison au deuxième étage, est une véritable retraite, s'étendant sur plus de 550 pieds carrés. Dotée de fenêtres allant du sol au plafond, cette vaste suite est conçue pour inonder l'espace de lumière naturelle tout en offrant une vue ininterrompue sur le lac Saint-Louis. Cette connexion transparente avec l'extérieur crée une atmosphère paisible et lumineuse.

La suite comprend un dressing et une grande salle de bains attenante, alliant fonctionnalité et élégance. La salle de bains bien équipée et les nombreux espaces de rangement font de cette pièce un sanctuaire privé de confort et de sophistication.

Grâce à ses dimensions généreuses, la chambre principale dispose également d'un coin salon dédié, idéal pour lire tranquillement, prendre un café le matin ou simplement profiter du paysage serein dans le confort de son propre espace.

Située à l'arrière de la maison, la cuisine jouit de la même vue sur l'eau, ce qui en fait à la fois un centre fonctionnel et un espace visuellement captivant.

Équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, dont une table de cuisson de qualité professionnelle, un réfrigérateur intégré, un lave-vaisselle et un four à bois intégré, la cuisine est parfaitement adaptée à l'usage quotidien et aux réceptions. Son agencement bien pensé et ses finitions haut de gamme font qu'il est agréable d'y cuisiner tout en appréciant la beauté naturelle qui se trouve juste à l'extérieur.

Adjacent à la cuisine, un garde-manger bien aménagé ajoute à la fois du rangement et de la fonctionnalité. Doté d'un grand espace de travail, d'une armoire et d'un évier, il est idéal pour préparer les repas, les préparer ou les accueillir, et permet d'organiser la cuisine principale lors des rassemblements.

La salle familiale du rez-de-chaussée offre une flexibilité exceptionnelle, s'adaptant facilement aux besoins du propriétaire. Qu'il s'agisse d'un espace confortable pour passer du temps en famille, d'une salle multimédia ou d'un bureau à domicile, cette pièce est conçue pour être à la fois confortable et pratique, s'intégrant parfaitement à l'ensemble de la maison.

Inclus dans la vente

Appareils de cuisine comprenant réfrigérateur, four à bois encastré, four encastré, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle et hotte. Laveuse et sécheuse dans la salle de lavage. Le chauffe-eau date de 2020. Aspirateur central avec tuyau. Tous les rideaux et stores.

Exclus de la vente

Tous les autres effets personnels.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.2x21.3 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	7.0x8.10 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	10.9x5.2 P	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	15.0x19.11 P	Parqueterie
Autre	Rez-de-chaussée	10.8x6.2 P	Parqueterie
Autre	Rez-de-chaussée	12.10x20.0 P	Marbre
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.7x11.0 P	Parqueterie
Salle de bain	Rez-de-chaussée	11.1x6.1 P	Marbre
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14.4x13.9 P	Parqueterie
Salon	Rez-de-chaussée	23.7x14.3 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2ième étage	30.10x18.7 P	Parqueterie
	2ième étage	11.1x5.0 P	Parqueterie
Salle de bain	2ième étage	11.10x11.1 P	Céramique
Salle de bain	2ième étage	11.6x6.7 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.0x16.8 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	10.10x14.3 P	Parqueterie

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $22,638
Taxes Scolaires $3,147
Évaluation municipale propriété $1,241,400
Évaluation municipale terrain $2,452,400
Évaluation municipale totale $3,693,800
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Lac, Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Patio, Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements Pierre, Stuc
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel