4647 Rue Fabre

2
chambres
1
salles de bains
2 450.0 $ / M
prix

Superbe logement entièrement rénové de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, situé sur une rue tranquille au coeur du Plateau. Cet espace lumineux et moderne offre des finitions de qualité, une disposition fonctionnelle ainsi qu'une cuisine et une salle de bain soigneusement rénovées tout en conservant leur cachet. Profitez d'un balcon privé, idéal pour relaxer ou recevoir, ainsi que de certains électroménagers inclus pour plus de commodité. Idéalement situé à quelques pas de l'avenue Mont-Royal, des parcs, des cafés et des transports en commun, cet appartement offre un parfait équilibre entre confort et vie urbaine.

Addenda

L'unité :

Unité de 2 CAC | 1 SDB entièrement rénovéeFinitions modernes et de qualité supérieureAire de vie lumineuse avec disposition fonctionnelleCuisine et salle de bain rénovéesBalcon privéBalcon et/ou terrasse à l'arrièreEnvironnement paisible à quelques pas d'une vie de quartier animée

Emplacement :

Rue tranquille à caractère résidentielÀ distance de marche des cafés, restaurants et boutiques

À proximité :

Avenue Mont-Royal et rue Saint-DenisParc La FontaineStations de métro Sherbrooke et Mont-RoyalSecteur très bien desservi (transport en commun et pistes cyclables)

TERMES ET CONDITIONS FORMANT PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :

-Le LOCATAIRE devra souscrire une assurance responsabilité civile et assurance des biens (2 millions $).

-Le LOCATEUR sera fourni une lettre d'emploi récente du LOCATAIRE (moins de 30 jours) et être entièrement satisfait de son contenu avant de signer le bail.

-Le LOCATAIRE fournira un rapport de crédit récent (moins de 30 jours) avec la promesse de location.

-Le LOCATAIRE est informé que les animaux ne sont pas permis (une exception peut être accordée avec la permission du LOCATEUR).

-Le LOCATAIRE est informé que la propriété est non-fumeur, sans usage de drogues, légales ou non. La culture de cannabis est interdite.

-Le LOCATAIRE est informé que seules les peintures blanches seront permises sur les murs, sauf approbation préalable du LOCATEUR.

-Le LOCATAIRE signera le règlement de l'immeuble, qui fera partie intégrante du bail.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse

Exclus de la vente

Effets personnels du locataire actuel. électricité, chauffage, eau chaude (compte Hydro-Québec requis), Wi-Fi/internet et services télévision

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée	2ième étage	3.6x22.3 P
Salle de bain	2ième étage	6.8x13.9 P
Chambre à coucher	2ième étage	9.9x13.9 P
Salle de bain	2ième étage	9.6x7.7 P
Cuisine	2ième étage	13.8x12.11 P
Salle à manger	2ième étage	9.9x7.4 P
Salon	2ième étage	9.9x10.1 P