419 Ch. de la Rivière

4 + 1
chambres
3
salles de bains
3400
PC
1 299 000.0 $
prix

Rare opportunité : domaine privé de 22 acres avec vue imprenable sur la rivière Gatineau Offrant 3 400 pi² de superficie habitable, cette propriété exceptionnelle combine confort moderne et nature sauvage. Le salon à plafond cathédrale baigne dans la lumière naturelle, sous un toit métallique durable et le Revêtement extérieur en planches Harvey's Board . Accès direct aux sentiers, à la rivière de Gatineau ,idéal pour les amateurs de plein air. À seulement 4 minutes de Wakefield et 25 minutes du centre-ville d'Ottawa. Un lieu rare, à découvrir sans tarder!

Addenda

Terrain exceptionnel de 20 acres avec chemin privé perché au sommet de la montagne.
- Maison construite par Randy Peck
- Sous-sol hors-sol avec accès direct.
- Possibilité d'ajouter une cinquième chambre.
- Possibilité d'ajouter un quai à la rivière.
- Directement sur le sentier du Petit Train du Nord.

Inclus dans la vente

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, armoires encastrées dans la salle familiale, salle de rangement et salle mécanique. chauffe-eau, éclairage, stores.

Exclus de la vente

Effets personnels

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Rangement	Sous-sol	23.2x12.8 P	Béton
Autre	Sous-sol	16.2x10.10 P	Béton
Salle de bain	Sous-sol	8.2x8.4 P	Céramique	attenante
	Sous-sol	11.6x5.7 P	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol	15.8x14.8 P	Tapis
Salle familiale	Sous-sol	30.0x23.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.11x11.0 P	Tapis
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.0x9.7 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8.0x5.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	18.0x14.7 P	Tapis
	Rez-de-chaussée	9.9x6.2 P	Tapis
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.10x15.10 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9.1x8.8 P	Céramique	Attenante à la chambre des maî
Salon	Rez-de-chaussée	19.1x14.3 P	Bois	gas propane.plafond cathédrale
Cuisine	Rez-de-chaussée	15.1x12.11 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	7.7x5.2 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	9.1x7.7 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,955
Taxes Scolaires $650
Évaluation municipale propriété $648,700
Évaluation municipale terrain $269,300
Évaluation municipale totale $918,000
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Rivière, Cul-de-sac, Boisé
Allée Non Pavée
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau 360 pieds
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Proximité Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtements fiber ciment siding
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Escarpé, En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel