3955 Av. Maupassant

1 + 1
chambres
2
salles de bains
439 000.0 $
prix

Bienvenue au 3955, avenue Maupassant! Ce bungalow jumelé a tout pour plaire! Idéalement situé sur une rue paisible du secteur recherché M de Brossard, à proximité du Dix30 et du REM, il offre deux niveaux agréables et parfaitement aménagés. Bien entretenu au fil des ans, il pourrait même devenir votre troisième chambre. Une excellente occasion à saisir. Venez le visiter!

Addenda

Bienvenue au 3955, avenue Maupassant! Cette charmante maison a tout pour plaire! Idéalement située sur une rue calme du secteur recherché M de Brossard, à proximité du Dix30 et du REM, elle offre deux niveaux agréables et parfaitement aménagés. Une entrée séparée vous mène, par quelques marches, au spacieux salon avec sa baie vitrée. La chambre et la salle de bain (avec baignoire) sont côte à côte. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Du salon, vous apercevez la salle à manger, à aire ouverte, avec la charmante cuisine et son îlot central. La porte-fenêtre s'ouvre sur la terrasse et mène à la piscine de 15 pieds (toile neuve changée en 2024). Une nouvelle thermopompe a été installée en 2022. Grande allée asphaltée avec 3 places. Pyrite: IPPG = 2. Belle opportunité, à visiter!

Inclus dans la vente

Cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideau, tringles, stores, piscine et ses accessoires.

Exclus de la vente

Une armoire sur la terrasse, laveuse et sécheuse

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	12.7x13.0 P	Parqueterie
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.0x9.8 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.0x8.3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.0x11.6 P	Parqueterie
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7.3x6.8 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	10.0x12.8 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	9.6x30.4 P	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	10.0x6.0 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	8.3x7.0 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $1,761
Taxes Scolaires $240
Évaluation municipale propriété $221,600
Évaluation municipale terrain $154,700
Évaluation municipale totale $376,300
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Aménagement du terrain Patio, Cour clôturé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel