381 Rue Claude-Léveillée

4 + 1
chambres
3 + 1
salles de bains
2445
PC
4 300.0 $ / M
prix

Habitations Raymond & Sylvain Menard - Modèle Chamonix a été personnalisé pour devenir un garage double sur un terrain de près de 7200 PC. Cette maison a plusieurs améliorations et rénovations, une magnifique cuisine, un sous-sol fini, une piscine chauffée/d'eau salée, près d'un ravin. Dans l'un des secteurs les plus recherchés.

Addenda

Bienvenue dans cette maison entièrement meublée, clé en main, au coeur de Vaudreuil-Est, dans le secteur recherché des autoroutes 20/30/40. Construite par Habitations Raymond et Sylvain Ménard -- modèle Chamonix, personnalisée avec un garage double sur un terrain de près de 7 200 pi², cette propriété offre plusieurs améliorations et rénovations, dont une superbe cuisine, un sous-sol entièrement aménagé, une piscine au sel chauffée creusée, un terrain de coin adjacent à un ravin, et bien plus encore. Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Vaudreuil.

Emplacement de choix :

- À seulement 5 minutes des autoroutes 20, 30 et 40
- Le nouvel hôpital (ouverture prévue en 2026) se trouve à moins de 3 km- À moins de 5 km de tous les commerces et du centre multi-sports de Vaudreuil, qui offre sports, activités, camps d'été et garderies pour enfants
- Plusieurs parcs accessibles à pied
- Pistes cyclables et sentiers de course à pied dans tout le secteur- À moins de 5 minutes en voiture (moins de 4 km) du train de banlieue vers le centre-ville de Montréal et le Centre BellService d'autobus au coin de la rue-L'un des secteurs les plus recherchés par les jeunes familles et familles en croissance

Proximité des écoles :

- École de l'Hymne-au-Printemps- École Harwood- École du Papillon-Bleu- École Brind'amour- École primaire Birchwood
- PETE's (Pierre Elliott Trudeau Elementary)- École secondaire de la Cité-des-Jeunes

Inclus dans la vente

Entièrement meublé, avec tous les meubles, luminaires, décorations et appareils électroménagers

Exclus de la vente

Effets personnels et vêtements

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	Rez-de-chaussée	13.4x15.4 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	17.0x11.0 P
Coin repas	Rez-de-chaussée	11.0x9.5 P
Cuisine	Rez-de-chaussée	17.0x9.6 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.0x12.4 P
Chambre à coucher	2ième étage	10.2x11.0 P
Chambre à coucher	2ième étage	9.6x11.2 P
Chambre à coucher	Sous-sol	10.0x10.0 P
Chambre à coucher	Sous-sol	10.0x10.0 P
Salle de bain	Sous-sol	10.0x10.0 P

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,795
Taxes Scolaires $157
Évaluation municipale propriété $703,100
Évaluation municipale terrain $281,600
Évaluation municipale totale $984,700
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités Coin de rue, Cul-de-sac
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Ravin
Zonage Résidentiel