3601 Rue St-Jacques, #403

1
chambres
1
salles de bains
808
PC
Vendu
prix

Niché au dernier étage d'un bâtiment historique magnifiquement restauré, ce superbe condo sur deux niveaux offre l'alliance parfaite entre le luxe contemporain et le charme intemporel. Situé dans le dynamique quartier de Saint-Henri -- à deux pas du transport en commun, des parcs, du marché Atwater, de restaurants et bien plus -- ce lieu de vie est le choix idéal pour un style de vie urbain haut de gamme.

Addenda

Le niveau principal, inondé de lumière, vous accueille avec des plafonds de 10pieds et un aménagement à aire ouverte, créant une ambiance claire et conviviale. Un spacieux placard d'entrée offre un rangement généreux, tandis que la laveuse et la sécheuse, idéalement situées, sont discrètement encastrées.

La cuisine a été rénovée avec goût et finitions modernes : armoires blanches épurées, dosseret en carreaux métro blancs, comptoirs en granit et un bar-repas en bois sur mesure qui apporte chaleur et fonctionnalité. Un mur de briques apparentes spectaculaire court sur toute la longueur de l'espace de vie, complétant à merveille le plancher de bois franc au ton chaud retrouvé partout.

Grâce à son orientation plein sud, le condo bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Les espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte sont parfaits pour recevoir, tandis qu'une grande salle de bain complète et une chambre principale spacieuse -- avec walk-in sur mesure -- occupent ce même niveau.

Un magnifique escalier en bois mène à la mezzanine, où vous découvrirez un espace polyvalent idéal comme bureau à domicile ou salon. De larges fenêtres orientées au sud encadrent une vue imprenable sur la ville, et un vitrail unique apporte une touche de charme et de caractère.

Vous accédez ensuite à un vaste patio privé en bois -- un cadre idéal pour se détendre, dîner ou recevoir tout en profitant de la vue sur la skyline urbaine.

Cette demeure d'exception offre le meilleur des deux mondes: confort et commodité contemporains, associés à des éléments architecturaux classiques, le tout dans un emplacement central de premier choix.

Inclus dans la vente

Tous les électroménagers, stores et luminaires.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	4ième étage	8.10x10.8 P	Bois
Salle à manger	4ième étage	10.7x11.10 P	Bois
Salon	4ième étage	13.8x14.7 P	Bois
Chambre à coucher principale	4ième étage	10.10x12.3 P	Bois
Salle de bain	4ième étage	8.8x4.11 P	Céramique
Mezzanine	Autre	20.1x8.8 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $516 Par Mois
Taxes Municipales $3,499
Taxes Scolaires $431
Évaluation municipale propriété $469,200
Évaluation municipale terrain $68,400
Évaluation municipale totale $537,600
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles Salle d'exercice, Salle communautaire
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Fenêtres PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel