357 Place D'Youville, #404

1
chambres
1
salles de bains
1109
PC
689 000.0 $
prix

Loft emblématique au dernier étage sur la Place d'Youville, dans le Vieux-Montréal. Plafonds de 15', poutres et mur de pierre, planchers de bois, fenêtres françaises sur Olive & Gourmando. Aire ouverte avec foyer au gaz, salle à manger et cuisine avec deux îlots. Grande salle de bain avec bain autoportant et douche séparée. Immeuble intime et calme de 11 unités avec ascenseur, rangement privé et stationnement à proximité. À deux pas du Vieux-Port, des meilleurs restos, Métro Square Victoria et future station REM. Possibilité d'ajouter votre propre terrasse privée sur le toit!

Addenda

Situé sur l'une des rues les plus emblématiques et convoitées du Vieux-Montréal, ce superbe loft au dernier étage d'un immeuble historique en pierre de 1870 est un véritable bijou. Inondé de lumière naturelle grâce à une magnifique enfilade de fenêtres françaises donnant sur le célèbre Olive & Gourmando, cet espace à aire ouverte marie parfaitement le charme d'époque et le confort moderne. Plafonds de 14 pieds, poutres de bois apparentes, mur de pierre, planchers de bois franc et foyer au gaz créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le salon spacieux s'ouvre sur une salle à manger accueillante et une cuisine bien pensée avec deux îlots -- idéale pour recevoir ou profiter du quotidien.

La salle de bain, vaste et raffinée, offre une baignoire autoportante, une douche séparée et une belle vanité. Un grand rangement privé complète l'unité. Stationnement mensuel disponible à proximité.

Dans un immeuble intime de seulement 11 unités avec ascenseur, à deux pas des meilleurs restaurants, cafés, galeries, musées et des attractions phares comme la basilique Notre-Dame, la promenade de la Commune, Place Jacques-Cartier, metro Square Victoria et future station REM.

Une opportunité rare d'habiter l'essence même du Vieux-Montréal. À voir absolument.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salle de bain	4ième étage	13x12.2 P
Chambre à coucher	4ième étage	10x10 P
Cuisine	4ième étage	15x8.6 P
Salon	4ième étage	26x20 P

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $424 Par Mois
Taxes Municipales $4,166
Taxes Scolaires $574
Évaluation municipale propriété $578,800
Évaluation municipale terrain $90,100
Évaluation municipale totale $668,900
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Foyers-poêles Foyer au gaz
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville