354 Boul. Beaconsfield

3
chambres
3
salles de bains
4 450.0 $ / M
prix

Spacieux bungalow de plain-pied sur un terrain surdimensionné avec un garage détaché pour trois voitures, situé dans le secteur sud de Beaconsfield. La propriété offre un grand salon en contrebas avec plafond de neuf pieds. La cuisine rénovée avec comptoirs en granit donne sur le coin repas et le solarium. On y trouve également une salle familiale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, pouvant facilement être convertie en une deuxième suite principale ou en une quatrième chambre. Le sous-sol comprend uniquement une grande salle de jeux et un espace de rangement. Possibilité de location à court terme, meublée ou semi-meublée.

Addenda

Bienvenue au 354, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield.

Ce remarquable bungalow de style ranch, en retrait de la rue, offre à la fois intimité et espaces généreux sur un terrain de plus de 29 000 pieds carrés, orienté sud, avec piscine creusée et garage détaché pour trois voitures.

Distinctif par son design, la maison dispose d'une grande cuisine avant avec des armoires abondantes et des comptoirs en granit, surplombant la dinette et la véranda. La dinette spacieuse est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur la véranda orientée sud, avec une porte-patio menant aux magnifiques jardins paysagers.

Le salon formel en contrebas (23,10 x 18,9) possède un plafond de neuf pieds, une cheminée à bois et des étagères encastrées sur mesure avec une tablette en marbre, créant un espace chaleureux et invitant pour se détendre et recevoir.

Du côté est de la maison, la grande salle familiale avec des planchers en bois exotique dispose d'une salle de bain attenante avec planchers chauffants et de grandes fenêtres orientées au nord et à l'ouest, offrant une vue sereine sur les terrains avant et l'allée circulaire. Cet espace polyvalent peut facilement servir de deuxième suite principale ou de quatrième chambre.

Les chambres sont situées sur le côté ouest de la maison. La suite principale, située au sud, comprend une salle de bain attenante avec planchers chauffants en marbre. Les deux autres chambres, orientées au nord, partagent une salle de bain vintage, offrant ainsi la possibilité parfaite de personnaliser l'espace selon vos goûts.

Le sous-sol est consacré à une salle de jeux et un espace de rangement supplémentaire. Veuillez noter que la maison ne dispose pas d'un grand sous-sol.

Les mises à jour récentes incluent un nouveau toit (2017) et le remplacement des thermopompes (2019).

C'est une occasion rare d'acquérir une propriété vraiment unique et de la personnaliser avec vos propres finitions.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière "en l'état" deux éléments non fonctionnels, lave-vaisselle,laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-portes de garage électriques, tous les accessoires de piscine, ouverture & fermeture de la piscine, tonte du gazon

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de jeux	Sous-sol	28.4x11.7 P	Bois
Rangement	Sous-sol	13.5x11.11 P	Béton
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.6x11.6 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6.11x6.9 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12x9.11 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7.9x5.10 P	Marbre	ensuite
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	15x17.10 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6x7.7 P	Céramique	ensuite
Salle familiale	Rez-de-chaussée	20.6x16.9 P	Bois
Solarium	Rez-de-chaussée	18.5x11.2 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	19.2x11.10 P	Bois
Coin repas	Rez-de-chaussée	13.11x11.8 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	15.11x12.7 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	23.10x18.9 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $10,272
Taxes Scolaires $1,310
Évaluation municipale propriété $423,500
Évaluation municipale terrain $1,183,800
Évaluation municipale totale $1,607,300
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Pierre, Stuc
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel