326 Rue Claude-Léveillée

3
chambres
2 + 1
salles de bains
2 750.0 $ / M
prix

Bienvenue dans ce jumelé impeccablement entretenu situé dans un secteur recherché de Vaudreuil. Offrant 3 chambres à l'étage, il est idéal pour une famille. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de bain complète, parfait pour une salle familiale, un bureau ou une chambre d'invités. Grande cour clôturée pour plus d'intimité. Aucun tapis, finition propre et moderne. À proximité des écoles, parcs, épiceries, centres commerciaux et tous les services essentiels.

Addenda

Points forts de la propriété :

- 3 chambres à l'étage
- Aire ouverte au rez-de-chaussée avec grande cuisine
- Planchers de bois franc en bouleau aux niveaux principal et supérieur
- Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain complète- À proximité de plusieurs parcs, services et axes routiers majeurs
- Grand terrain de coin

Avantages de l'emplacement :

- À seulement 5 minutes des autoroutes 20, 30 et 40
- Nouvel hôpital (ouverture prévue en 2026) à moins de 3 km- À moins de 5 km des centres commerciaux, du Centre multisports de Vaudreuil, camps d'été et garderies
- Distance de marche de plusieurs parcs, pistes cyclables et sentiers- À moins de 4 km de la gare de train de banlieue vers le centre-ville de Montréal, avec arrêt d'autobus au coin de la rue
- Secteur très recherché par les jeunes familles et familles en croissance

Écoles à proximité :

- École de l'Hymne-au-Printemps- École Harwood- École du Papillon-Bleu- École Brind'amour
- Birchwood Elementary
- PETE's (Pierre Elliott Trudeau Elementary)- École secondaire Cité-des-Jeunes

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, lit au sous-sol

Exclus de la vente

Cabanon dans la cour arrière ainsi que tout ce qui est entreposé à l'intérieur.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.4x5.6 P
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.8x4.11 P
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.2x11.9 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.3x11.8 P
Salon	Rez-de-chaussée	11.0x14.0 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.6x14.4 P
Chambre à coucher	2ième étage	11.0x11.10 P
Chambre à coucher	2ième étage	11.2x12.0 P
Salle de bain	2ième étage	7.9x7.10 P
Salle de bain	2ième étage	7.2x6.10 P