33 PHOTOS

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) - Centris® No. 23520000

321 Rue Marie-Anne E.

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 738

    PC
  • 495 000.0 $

    prix

Unité de coin clé en main au coeur du Plateau, baignée de lumière naturelle sur deux niveaux distincts séparant les espaces de vie et de repos. Elle offre deux grandes chambres avec espace bureau, des planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain, ainsi qu'un escalier architectural unique alliant acier, bois et verre. À quelques pas des cafés, restaurants, boutiques et de l'effervescence culturelle qui fait du Plateau le quartier le plus recherché de Montréal.

Addenda

Appartement clé en main, 2 chambres, 2 niveaux au coeur du Plateau

Superbe unité de coin inondée de lumière naturelle, répartie sur deux niveaux séparant les espaces de vie et les espaces nuit.

Deux chambres spacieuses, dont une principale avec espace bureau intégréPlanchers chauffants dans la cuisine et la salle de bainCopropriété bien gérée, familiale et conviviale

Situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, l'un des quartiers les plus emblématiques et tendance de Montréal. Le Plateau est réputé pour son ambiance culturelle bohème, ses cafés animés, boutiques, restaurants, petits théâtres intimistes, friperies et épiceries fines. C'est ici que l'on découvre pleinement l'esprit de Montréal.

L'unité se distingue par une abondante fenestration sur trois côtés, inondant l'espace de vie de lumière naturelle. La cuisine moderne et fonctionnelle a été conçue pour le confort, tandis que la salle de bain contemporaine offre des finitions élégantes et un plancher chauffant.

L'escalier intérieur, véritable signature architecturale combinant acier, bois et verre, est à la fois audacieux et aérien, permettant à la lumière de circuler entre les deux niveaux. Les chambres spacieuses, dont une avec bureau intégré, complètent l'intérieur accueillant.

Cet appartement clé en main allie confort moderne, design audacieux et luminosité exceptionnelle, sans aucun espace perdu. Sa disposition sur deux niveaux donne la sensation d'une maison de ville urbaine tout en conservant des charges de copropriété très raisonnables.

Venez visiter et laissez-vous séduire par cette unité unique et baignée de lumière!

Le condo est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2026, au loyer de 1 620 $ par mois. Merci de prévoir un préavis d'au moins 24 heures pour toute visite.

Lire la suite

Inclus dans la vente

Fridge, stove, dishwasher, washer and dryer, as well as all furniture (except items belonging to the tenants).

Exclus de la vente

Effets des locataires, banc en bois et outils.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon 2ième étage 24.7x9.9 P Bois
Cuisine 2ième étage 11.11x9.9 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.7x10 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 14.10x9.9 P Parqueterie
Salle de bain 2ième étage 6.7x4.10 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $197 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,097
  • Taxes Scolaires $251
  • Évaluation municipale propriété $219,200
  • Évaluation municipale terrain $103,400
  • Évaluation municipale totale $322,600
  • Année de l'évaluation 2021

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

David Klingler

Courtier immobilier résidentiel et commercial

dklingler@mmontreal.com

514.995.8933

Properties in the Region

à louer
Montréal (Le Plateau-Mont-Roya...

1312 Rue Gilford

Bienvenue au 1312 rue Gilford -- un appartement spacieux de 6 chambres (dont 2 au sous-sol) offrant plus de 1 300 pi² d'espace de vie au rez...

  • chambres

    4 + 2

  • salles de bains

    2

  • PC

    1304

  • prix

    3 000.0 $ / M

À vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Roya...

3635 Rue Lorne-Crescent, #1

Emplacement de choix! À deux pas de McGill, St-Laurent, Mont-Royal et de tous les essentiels--restaurants, boutiques, transport, parcs et bi...

  • chambres

    2

  • salles de bains

    1

  • PC

    788.89

  • prix

    479 000.0 $

Vendu
Montréal (Le Plateau-Mont-Roya...

5134 Rue Fabre

Cottage d'exception au coeur du Plateau Maison unifamiliale contemporaine offrant un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Tro...

  • chambres

    3

  • salles de bains

    3 + 1

  • PC

    2004.92

  • prix

    1 875 000.0 $

À vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Roya...

3441 Rue Aylmer, #102

Bienvenue au 3441, rue Aylmer, app. 102. Ce condo de 1 chambre + bureau fermé se trouve dans le très recherché McGill Ghetto du Plateau Mon...

  • chambres

    2

  • salles de bains

    1

  • PC

    784

  • prix

    439 000.0 $

À vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Roya...

548 Rue Prince-Arthur O., #1

Découvrez l'alliance idéale de confort, commodité et caractère dans ce remarquable condo de 2 chambres et 2 salles de bain, à quelques pas d...

  • chambres

    2

  • salles de bains

    2

  • PC

    1045

  • prix

    439 000.0 $

À vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Roya...

Rue Non Disponible-Unavailabl...

Incroyable opportunité d'acheter une excellente garderie subventionnée et un immeuble dans un quartier exclusif. ATTENTION entente de confi...

  • prix

    3 700 000.0 $+GST/QST

à louer
Montréal (Le Plateau-Mont-Roya...

3636 Rue Clark, #12

DISPONIBLE le 1er septembre 2025! Studio meublé, extrêmement lumineux, avec balcon donnant sur la rue. Internet inclus. Situé au coeur du Pl...

  • salles de bains

    1

  • PC

    320

  • prix

    1 500.0 $ / M

À vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Roya...

430 Rue Prince-Arthur O., #6

Excellente opportunité d'investissement situé à quelques pas de l'Université McGill, ce condo bien entretenu au 430 Rue Prince-Arthur Ouest...

  • chambres

    2

  • salles de bains

    1

  • PC

    738

  • prix

    499 000.0 $

À vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Roya...

4247 Rue Clark, #402

Condo de style loft de 2 chambres, 1 salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de lavage. Concept à aire ouverte avec un...

  • chambres

    2

  • salles de bains

    1 + 1

  • PC

    1277

  • prix

    895 000.0 $