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Vaudreuil-Dorion - Centris® No. 19299217

3171 Boul. de la Gare, #205

  • 1

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 574

    PC
  • 365 000.0 $

    prix

Découvrez ce charmant condo d'une chambre et une salle de bain, idéalement conçu pour une personne seule, un jeune couple dynamique ou un investisseur avisé. Profitez d'un cadre de vie agréable avec accès à une piscine creusée pour les journées d'été, ainsi qu'à une salle d'exercice pour rester actif toute l'année. Un véritable clé en main offrant confort, commodité et un excellent potentiel locatif. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété abordable et bien située. Une opportunité à saisir dès maintenant !

Addenda

Ce charmant condo d'une chambre à coucher et d'une salle de bain représente une opportunité idéale, que ce soit pour une personne seule, un jeune couple à la recherche de son premier nid ou un investisseur désirant ajouter une propriété attrayante à son portefeuille. L'unité offre un espace fonctionnel et bien pensé, parfait pour un mode de vie urbain et pratique.

À l'extérieur, les résidents profitent d'une piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir durant la saison estivale, ainsi que d'une salle d'exercice entièrement équipée pour entretenir la forme sans quitter la propriété.

Ce condo, clé en main, se distingue par son confort, sa convivialité et son excellent potentiel locatif. Une opportunité rare, à ne pas laisser passer!

À proximité :

ÉcolesLa propriété se trouve dans le périmètre du Centre de services scolaire des TroisLacs, qui dessert VaudreuilDorion

École primaire SaintMichel / SainteMadeleine

École secondaire de la CitédesJeunes

Transports en communLa zone est particulièrement bien desservie:

Gare Vaudreuil (train de banlieue Vaudreuil-
-Hudson) à environ 5min à pied

Rame toutes les 3h en semaine,

Terminus Vaudreuil -- quais 6, 7, 12, 13... à ~4--5min à pied

Bus : lignes 5, 7, 10, 15, 40, 51, 61, etc

Navette/express : ligne 99 vers SalaberrydeValleyfield

OPUS accepté, autobus munis de porte-vélos, multiples correspondances

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, tringles

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Cuisine 2ième étage 11.3x12.1 P Plancher flottant
Salle à manger 2ième étage 11.3x7.3 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 11.2x11.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.8x10.2 P Plancher flottant
Salle de bain 2ième étage 8.7x8.2 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $311 Par Mois
  • Taxes Municipales $1,830
  • Taxes Scolaires $129
  • Évaluation municipale propriété $212,300
  • Évaluation municipale terrain $83,000
  • Évaluation municipale totale $295,300
  • Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Armoires Mélamine
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
  • Fenêtres PVC
  • Piscine Creusée
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtements Fibre pressée, Pierre
  • Stationnement Extérieur
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
  • Topographie Plat
  • Vue Sur la ville
  • Zonage Résidentiel

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Marian Ishak

Courtier immobilier résidentiel et commercial, Chef d'Équipe

info@marianishak.com

514.830.1399

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