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Kirkland - Centris® No. 28060049

31 Rue Marquette

  • 3 + 1

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 899 000.0 $

    prix

Maison impeccable, située dans un des secteurs les plus désirable de Kirkland a proximité du nouveau REM . En passant par son aménagement paysager professionnel à la vue de la piscine(16x36) de votre solarium jusqu'au finition de haute gamme de la cuisine et des salle de bains etc. Ils vous reste à donner votre touche final. (un vrai havre de paix). L'académie Kuper et l'hospital Lakeshore sont à moins de 5min. de marche. Idéalement située entre l' autoroutes 20 et 40 et du Boul.St-Charles et Boul.St-Jean, le 31 Marquette offre un accès rapide à l'aéroport international Pierre-Elliott Trudeau de Montréal,

Addenda

-Les vendeurs s'engagent à faire faire "l'ouverture" de la piscine et du système d' irrigation +- mai 2024.

Écoles/Schools:** À distance de marche de l'Académie KUPER Academy École primaire Marguerite-BourgeoysÉcole secondaire Félix-LeclercBeacon Hill Elementary SchoolClearpoint Elementary SchoolSaint-Thomas High School
Emplacement:** Situé dans Kirkland Sud ** Près de l'hôpital Lakeshore** Accès rapide à l'autoroute #20 et #40 et Boul. St-Charles et Boul. St-Jean** Près du parc Canvin** Centre sportif/arena de Kirkland et Excellent Ice Kirkland.
Rénovations:(plus de $75000 en renovations récente, reçu disponible)2022
-Toile de Piscine (16x36)2022
-Clôture de piscine2020
-Thermo de fenêtre2019
-Cuisine2019-fournaise au gaz2019
-Thermopompe2018
-Toiture (bardeau)2016 -irrigation2008
-Solarium.++Superbe aménagement paysager professionnel et privé(un vrai havre de paix).

-Rapport d'inspection pré-vente disponible sur demande

-Les vendeurs seront prêt à rembourser(Louer)au futur propriétaire au prix de l'hypothèque et taxes pour la période du 25 mars au 15 juin)
- Plusieurs items seront à vendre (une liste sera fournie par les vendeurs)


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Inclus dans la vente

Thermopompe, micro-onde, acc. Piscine, système irrigation, cabanons(2x)12x10 et 6x8, balançoire extérieure de la piscine, TV et cinéma maison du garage, le bureau en chêne (chambre2# office), cadre dans la descente d'escalier, divan brun au sous-sol et système d'alarme 24 zones.

Exclus de la vente

Cuisinière, réfrigérateur, tapis, rideau de douche et rideau de la salle de bain( du haut)

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Rangement Autre 10.3x8.4 P Béton Fournaise
Autre Autre 3.6x7.5 P Tapis
Salle de lavage Autre 7.7x7.11 P Céramique
Salle familiale Autre 13.11x17.5 P Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol 8.1x5.0 P Céramique
Salle de bain 2ième étage 9.7x5.0 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 8.5x10.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 8.5x12.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.0x11.8 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.6x14.5 P Bois
Solarium Rez-de-chaussée 14.0x14.0 P Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 10.11x12.7 P Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5.7x5.3 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 11.6x15.1 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.0x10.3 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $3,823
  • Taxes Scolaires $503
  • Évaluation municipale propriété $329,200
  • Évaluation municipale terrain $345,400
  • Évaluation municipale totale $674,600
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Propane
  • Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Attaché, Chauffé, Tandem
  • Piscine Chauffée, Creusée
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtements Aluminium, Brique
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Cour clôturé
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat
  • Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Jean-Yves Chicoine

Courtier immobilier résidentiel et commercial

jychicoine@mmontreal.com

514.917.1853

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