3075 Rue Noorduyn

Le(s) locataire(s) devra(ont) subir une vérification de crédit et des antécédents (y compris des références de précédents propriétaires) avec Oligny & Thibodeau, aux frais du locataire.

Le locataire devra fournir une preuve d'emploi à la satisfaction du bailleur.

Les animaux de compagnie ne seront pas admis.

Il est interdit de fumer de quelque sorte que ce soit (y compris la marijuana), et il est interdit de cultiver de la marijuana sur l'ensemble des lieux (y compris à l'intérieur et à l'extérieur de l'appartement).

Le locataire doit avoir une assurance de locataire valide avec une responsabilité civile de 2 millions de dollars pendant toute la durée du bail, et devra fournir une preuve de l'engagement avant l'occupation des lieux.

Le locataire ne doit apporter aucune modification ni effectuer de réparations dans l'appartement sans le consentement préalable du bailleur, y compris la peinture.

En cas de nécessité d'une réparation dans l'unité, le locataire doit respecter le calendrier convenu entre le locataire et le bailleur. Tous les coûts liés aux dommages causés à la propriété par le locataire seront à la charge du locataire.

Le locataire ne doit pas sous-louer ou transférer le bail. Aucun bail de courte durée de quelque sorte (tel que AirBnB, etc.)

Le locataire est autorisé à accueillir un maximum de quatre (4) locataires dans l'unité.

Le locataire est responsable de la création d'un nouveau compte hydro et d'un compte Energir pour l'unité lors de son emménagement.

Le locataire est responsable de maintenir l'unité propre.

Le bailleur (propriétaire) peut visiter les lieux en donnant au locataire (tenant) un préavis minimum de 24 heures à l'avance.

Le stockage sur les balcons est interdit. Le barbecue est autorisé uniquement dans le balcon arrière, loin du mur en briques.

Chaque unité a accès à un espace jardin à l'arrière et doit le garder en ordre.