22 PHOTOS

Montréal (Saint-Laurent) - Centris® No. 10640596

2151 Rue du Borée

  • 1 + 2

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 1428

    PC
  • Vendu

    prix

Ce condo lumineux et spacieux de 3 chambres et 2 salles de bain sur 2 niveaux, offre confort et commodité. Profitez d'une aire ouverte, de finitions modernes et d'un accès direct à votre stationnement intérieur, sans avoir à sortir dehors. Parfait pour les familles ou les professionnels travaillant à distance, car chaque chambre/bureau est équipé d'un câble réseau, donc plus besoin de s'inquiéter pour la perte du Wi-Fi. Il est situé près des parcs, des commerces et du transport. À voir absolument!

Addenda

-Bois-Franc se distingue par son aménagement harmonieux, inspiré de l'urbanisme européen. Ses rues bordées d'arbres, son architecture contemporaine et ses nombreux espaces verts et plans d'eau créent un cadre paisible et élégant. Que ce soit pour promener le chien, faire un jogging ou pique-niquer au bord de l'eau, les parcs, sentiers et étangs invitent à profiter pleinement de la nature chaque jour.


-Les navetteurs apprécieront l'accès facile au transport en commun. La future station REM de Bois-Franc offrira une liaison rapide et directe vers le centre-ville de Montréal et l'aéroport, simplifiant ainsi les déplacements. D'ici là, les lignes d'autobus et la station de métro Côte-Vertu assurent une excellente accessibilité à l'ensemble de la ville.


-Proximité d'IGA, adonis, première moisson, des écoles réputées, des garderies et de nombreux parcs. Les familles aiment le calme et la sécurité du quartier, tandis que les professionnels profitent d'un mode de vie pratique et équilibré.


-Que vous soyez un premier acheteur, une famille en croissance ou à la recherche d'un espace plus facile à entretenir, ce condo offre une combinaison rare : un cadre de vie moderne entouré de beauté naturelle, avec tous les services à distance de marche.

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, four encastré, micro-ondes encastré, plaque de cuisson, hotte (seule la haute vitesse fonctionne), lave-vaisselle, couvre-fenêtres, laveuse, sécheuse, luminaires de nature permanente, 1x télécommande de porte de garage.

Exclus de la vente

Mini réfrigérateur

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Cuisine Rez-de-chaussée 9.8x7.4 P Plancher flottant Comptoirs en quartz de 9 pieds
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.2x9.8 P Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 15.11x9.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.10x9.4 P Plancher flottant
Salle de bain Rez-de-chaussée 9.3x5.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 14.3x9.6 P Plancher flottant
8.7x5.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 10.2x9.6 P Plancher flottant
Salle de bain 12.9x8.5 P Céramique Douche séparée
Salle de lavage 5.7x5.5 P Céramique
Rangement 11.9x6.3 P Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

  • Common Fees $480
  • Frais de condo $400 Par Mois
  • Taxes Municipales $3,890
  • Taxes Scolaires $471
  • Évaluation municipale propriété $445,200
  • Évaluation municipale terrain $149,200
  • Évaluation municipale totale $594,400
  • Année de l'évaluation 2025

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Ryan Gigandet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

rgigandet@mmontreal.com

514.791.7883

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