55 PHOTOS

Montréal (Ville-Marie) - Centris® No. 24634862

3055 Le Boulevard

  • 4

    chambres
  • 3 + 1

    salles de bains
  • 2356.22

    PC
  • 1 898 800.0 $

    prix

Une magnifique maison de ville jumelée,spacieuse et rénovée avec goût, nichée dans une cour pittoresque,idéalement situé en retrait du Boulevard,à proximité de Westmount et à quelques minutes du centre-ville,qui offre:des intérieurs élégants, des fenêtres surdimensionnées(du sol au plafond),planchers en chêne d'ingénierie de 4 mm,planchers chauff. au 1er étage,balustrade sur mesure & escalier en chêne massif,SAM & salon formels(avec plafond cathédrale)donnant sur le jardin,armoires de cuisine sur mesure en ronce de bois,grande CAC principale (+ salon),parking garage pour 2 voitures & une cour arrière privée/clôturée à l'usage de la résidence.

Addenda

Inclus dans les frais de copropriété :
-Déneigement jusqu'à la porte d'entrée, le long des sentiers et allées;
-Jardins communs entretenus;
-Collecte des déchets de l'unité;
Toute demande de visite doit être accompagnée d'une preuve de fonds ou d'une pré-approbation.
***
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
(a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou(b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

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Inclus dans la vente

Rideaux & pôles, stores, réfrigérateur(SubZero),four mural double(acier inoxydable, Thermador), cuisinière (Thermador), lave-vaisselle(Miele), micro-ondes, broyeur, aspirateur central & accessoires, système d'alarme,télécommandes de porte de garage(2 ),miroirs de salle de bain & étagères de garage/rangement

Exclus de la vente

Lustres dans la cuisine et la salle à manger (les deux sont des héritages familiaux), laveuse, sécheuse et téléviseurs muraux et leurs supports.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Autre Rez-de-chaussée 10.1x5.11 P Autre Planchers chauff, garde-robe
Salon Rez-de-chaussée 22.8x12.9 P Bois Plafond cathédrale,Pl. chauff.
Salle à manger Rez-de-chaussée 13.11x10.11 P Bois Planchers chauff.,portes patio
Cuisine Rez-de-chaussée 9.2x7.10 P Bois Planchers chauffants
Coin repas Rez-de-chaussée 8.8x8.6 P Bois Planchers chauffants
Autre Rez-de-chaussée 5.2x2.6 P Bois Planchers chauffants
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4.11x4.10 P Autre Planchers chauffants
Chambre à coucher principale 2ième étage 19.4x13.3 P Bois
2ième étage 9.3x6.1 P Bois +garde-robe double
2ième étage 7.6x3.2 P Bois
Autre 2ième étage 11.1x5.10 P Autre Pl.chauff.,armoires sur mesure
Boudoir 2ième étage 14.2x12.10 P Bois Surplombant le salon
Autre 3ième étage 6.11x6.4 P Bois
Chambre à coucher 3ième étage 11.7x10.5 P Bois Garde-robe double
Chambre à coucher 3ième étage 15.7x11.1 P Bois 2 garde robe doubles
Chambre à coucher 3ième étage 13.3x10.10 P Bois Garde robe double & simple
Salle de bain 3ième étage 9.8x6.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 21.11x12.6 P Plancher flottant 21'11" x 9'2"+ rangement
Autre Sous-sol 13.7x11.1 P Plancher flottant +"walk-in"
Salle de bain Sous-sol 12.6x4.2 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 5.3x5.1 P Céramique
Rangement Sous-sol 13.7x3.2 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 9.2x2.7 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 9.2x5.2 P Béton

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $950 Par Mois
  • Taxes Municipales $8,112
  • Taxes Scolaires $1,078
  • Évaluation municipale propriété $729,100
  • Évaluation municipale terrain $578,000
  • Évaluation municipale totale $1,307,100
  • Année de l'évaluation 2021

Contacter le courtier inscripteur

Anne-Marie Ashcroft

Courtier immobilier résidentiel et commercial

amashcroft@mmontreal.com

514.627.2830

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