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Montréal (Ville-Marie) - Centris® No. 12635971
1509A Av. Argyle
-
1
chambres -
1
salles de bains -
717.95
PC -
549 000.0 $
prix
Unité impeccable d'une chambre au 2e étage avec charme distinctif; un condo mis à jour incarnant la vie au centre-ville avec le style historique de Montréal + les touches modernes. Salle de bain & cuisine rénovées, A/C, balcon avant & arrière et espace vert commun dans la cour arrière avec une vue du centre-ville. Idéalement situé à 2 minutes de marche du métro Lucien-L'Allier & centre Bell. Bien situé entre le centre-ville, Griffintown & le Vieux-Port de Montréal - épiceries, boutiques, restaurants, piste cyclable sur le canal, le tout à proximité. Une merveilleuse opportunité d'occuper ou de louer!
Addenda
Caractéristiques du condo :
- Magnifique condo de 1875 avec un charme historique + accents modernes
- Unité lumineuse & spacieuse située au 2e étage
- Grand potentiel d'investissement
- Salle de bain et cuisine rénovées
- Balcons privés avant & arrière
- Espace vert commun dans la cour arrière - une rareté au centre-ville
Emplacement:
- À distance de marche du Centre Bell, les métros Lucien-L'Allier et Bonaventure et le REM
- Idéalement situé au coeur de Ville-Marie. À proximité de Griffintown et du Vieux-Port de Montréal- À proximité des centres commerciaux, piste cyclable sur le canal, parc à chiens, jardin commun et plus- À distance de marche des universités Concordia, McGill et ETS
- Situé sur une rue à sens unique avec arbres matures
Inclus dans la vente
Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse), rideaux et luminaires. Tous les meubles: table de salle à manger, 4 tabourets, 3 tabourets de bar, canapé et causeuse au salon, bureau et meuble télé au salon, télévision, 2 armoires en bois au salon (de chaque côté du foyer), commode dans la salle à manger coin salon, cadre de lit + matelas, 2 tables de nuit, commode dans la chambre principale & étagères dans le salle de bain
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 11.1x14.3 P | Bois | non usage |
| Autre | 2ième étage | 4.5x6.7 P | Bois | |
| Cuisine | 2ième étage | 16.1x12 P | Bois | et carreaux |
| Salle de bain | 2ième étage | 8.6x9.2 P | Tuiles | |
| Autre | 2ième étage | 12.5x3.9 P | Bois | |
| Autre | 2ième étage | 9.7x9.6 P | Bois |
Évaluation, taxes et autres frais
- Frais de condo $0 Par Mois
- Taxes Municipales $1,802
- Taxes Scolaires $226
- Évaluation municipale propriété $192,800
- Évaluation municipale terrain $122,800
- Évaluation municipale totale $315,600
- Année de l'évaluation 2021
Contacter le courtier inscripteur
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