305 Av. Courtland

3 + 1
chambres
2
salles de bains
729 000.0 $
prix

Charmant bungalow de trois chambres à coucher avec une pièce supplémentaire au sous-sol, situé dans un secteur familial à Dorval Sud. Cette propriété se distingue par son aménagement fonctionnel et ses espaces accueillants et d'une cour arrière entièrement privée dont vous profiterez tout l'été. Cette propriété se trouve à distance de marche des écoles primaires et secondaires. C'est un emplacement idéal pour les familles qui recherchent le confort, la commodité et une communauté accueillante où s'établir.

Addenda

Entretenue avec soin depuis vingt ans, cette maison vous accueille par une entrée remarquablement spacieuse, agrementée de magnifiques garde-robes encastrées. C'est une rareté qui garde le reste de la maison calme et bien rangé, surtout pendant l'hiver montréalais.

De chaleureux planchers de bois franc mènent à un salon lumineux et à une cuisine joliment mise à jour, à la fois actuelle, fonctionnelle et accueillante. L'aménagement classique sur un seul étage est facile à vivre et facile à meubler. Les trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, tout près d'une salle de bain rénovée. Au sous-sol, l'espace aménagé ajoute une précieuse surface pour une salle familiale, un bureau, un gym ou une salle de jeux.

À l'arrière, la cour entièrement privée est un véritable havre. On s'y détend sur la terrasse, on jardine, on laisse jouer enfants et animaux, ou on reçoit pour des soupers d'été à l'abri des regards.

Vous êtes à quelques minutes du bord de l'eau, des boutiques et cafés du coeur villageois de Dorval, des parcs, des écoles et du train de banlieue. C'est une maison de plain-pied bien entretenue, dans un quartier qu'on quitte rarement.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes avec hotte intégrée, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rack de télévision, sonnette et camera Ring.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	Rez-de-chaussée	11.2x5.6 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11.10x16.10 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.6x8.1 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.11x8.2 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11.6x12.2 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.7x10.1 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.4x10.1 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8.2x4.10 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	24.0x22.1 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11.5x11.5 P	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	10.4x6.7 P	Céramique	Salle de lavage

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,546
Taxes Scolaires $471
Évaluation municipale propriété $301,000
Évaluation municipale terrain $341,400
Évaluation municipale totale $642,400
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel