2995 Av. Ernest-Hemingway, #306

Cette unité de 1062 pi² propose une disposition fonctionnelle avec deux grandes chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau bien située pour plus de commodité. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son aire ouverte, le condo offre une atmosphère chaleureuse et fluide. Les finitions de qualité, les lignes épurées et l'esthétique moderne rehaussent le confort et la durabilité de l'espace, que ce soit pour une occupation personnelle ou comme investissement à long terme.

Le tout est complété par une place de stationnement intérieur et un espace de rangement privé -- deux commodités rarement offertes dans les unités comparables du secteur. Situé sur une rue paisible et résidentielle, l'immeuble offre un cadre de vie serein, à quelques minutes de toutes les commodités.

Ce qui distingue réellement cette propriété est son emplacement stratégique au sein du secteur de Bois-Franc -- un quartier en constante valorisation. On y retrouve une abondance d'espaces verts, lacs, aires de jeux, cafés, boulangeries et commerces spécialisés. L'unité est située à distance de marche de la station REM Bois-Franc, assurant une connectivité directe vers le centre-ville de Montréal, l'aéroport, et les autres pôles majeurs. Plusieurs lignes d'autobus desservent également le quartier, renforçant sa mobilité urbaine.

Actuellement louée avec un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2026, cette unité constitue une opportunité clé en main pour investisseurs à la recherche d'un revenu stable, ou pour acheteurs à plus long terme souhaitant sécuriser un bien dans un secteur de qualité.

Avec l'offre limitée dans le secteur et une demande croissante de la part d'acheteurs locaux et internationaux, cette propriété représente bien plus qu'un condo -- c'est une position stratégique dans un micro-marché parmi les plus résilients de Montréal.

Ne manquez pas cette opportunité de placer vos clients dans un actif offrant à la fois qualité de vie, logistique avantageuse et potentiel d'appréciation tangible.