30 PHOTOS

Laval (Chomedey) - Centris® No. 21626346

2910 Rue Édouard-Montpetit, #303

  • 2

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 1190.09

    PC
  • 549 900.0 $

    prix

L'élégance moderne rencontre un emplacement de choix! Ce superbe condo de coin situé au 3e propose une cuisine rénovée en 2023, offrant un style épuré et haut de gamme. L'aire de vie à concept ouvert, lumineuse et accueillante, comprend 2 CAC spacieuses ainsi que 2 SDB complètes, dont une chambre principale avec un walk-in. Profitez d'une commodité optimale grâce à un immeuble muni d'un ascenseur. Situé au coeur de Chomedey, à quelques pas du Carrefour Laval, Centropolis et de resto de premier choix. Accès rapide à l'autoroute 15 facilitant vos déplacements. Une clé en main pour ceux qui recherchent style, confort et emplacement de choix!

Addenda

2910, rue Édouard-Montpetit, app. 303 | Moderne, rénové et idéalement situé !

Ce condo impeccablement entretenu propose un espace de vie à la fois raffiné et fonctionnel, parfaitement adapté aux professionnels, aux retraités actifs ou à toute personne recherchant une propriété clé en main. Situé au 3e étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, au sein du très prisé projet « Jardins du Carrefour », il offre un cadre de vie paisible et une accessibilité sans compromis. L'intérieur se distingue par une aire ouverte lumineuse qui maximise l'apport de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

Le coeur de l'unité est sans contredit la superbe cuisine rénovée en 2023, dotée de finitions contemporaines et pensée autant pour la vie quotidienne que pour recevoir avec aisance. La chambre principale constitue un véritable havre de paix, avec un grand walk-in offrant un espace de rangement généreux. Une deuxième chambre et une seconde salle de bains complète viennent compléter l'aménagement, offrant une belle flexibilité pour les invités ou un bureau à domicile. Une salle de lavage indépendante, intégrée à l'unité, ajoute un niveau de commodité appréciable en gardant les tâches du quotidien bien organisées.

L'emplacementSituée dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés et dynamiques de Laval (Chomedey), cette propriété offre un mode de vie axé sur la commodité et la connectivité urbaine. Le quartier propose une atmosphère paisible et familiale tout en vous plaçant à proximité immédiate des attraits majeurs. À distance de marche du Carrefour Laval et du Centropolis, vous profitez d'un accès privilégié à des boutiques, restaurants et options de divertissement de premier plan.

Le quotidien est simplifié grâce à un accès rapide aux autoroutes 15 et 440, ainsi qu'à la proximité de la station de métro Montmorency, facilitant vos déplacements vers Laval et Montréal. Le secteur regorge également de services essentiels, d'épiceries et de parcs, offrant un cadre de vie équilibré, sécuritaire et dynamique. Une opportunité exceptionnelle d'investir dans une qualité de vie supérieure au coeur d'un secteur de choix à Laval.

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Inclus dans la vente

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, hotte de cuisine, chauffe-eau, climatiseur mural, lave-vaisselle

Exclus de la vente

Tous les effets personnels du vendeur

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle de lavage 3ième étage 5.9x3.0 P Bois
3ième étage 6.6x6.0 P Bois
Salle de bain 3ième étage 5.8x4.6 P Céramique
Salle de bain 3ième étage 7.6x7.3 P Céramique
Chambre à coucher 3ième étage 10.6x11.3 P Bois
Chambre à coucher principale 3ième étage 11.8x16.7 P Bois Garde-robe walk-in
Cuisine 3ième étage 9.0x16.7 P Céramique Renover
Salle à manger 3ième étage 8.0x14.0 P Bois Aire Ouvert
Hall d'entrée 3ième étage 10.3x3.5 P Céramique
Salon 3ième étage 13.5x14.0 P Bois Foyer/Aire Ouvert

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $372 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,889
  • Taxes Scolaires $310
  • Évaluation municipale propriété $402,500
  • Évaluation municipale terrain $48,600
  • Évaluation municipale totale $451,100
  • Année de l'évaluation 2025

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