28 Ch. de la Rivière

3
chambres
1 + 1
salles de bains
849 900.0 $
prix

Occasion rare à ne pas manquer ! Découvrez cette charmante propriété vendue avec un lot adjacent déjà subdivisé -- une opportunité exceptionnelle pour construire un nouveau projet ou profiter d'un vaste espace extérieur en pleine nature. Baignée de lumière naturelle, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix : accès rapide à l'autoroute 5, aucun voisin à l'arrière immédiat, et un environnement paisible idéal pour votre tranquillité d'esprit. Avec un excellent potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation, c'est une propriété qui mérite toute votre attention.

Addenda

Dès l'entrée, un hall spacieux avec garde-robe double vous accueille et donne le ton à l'ensemble de la maison : chaleureuse, lumineuse et accueillante. Le salon au style vintage, avec ses planchers et plafonds en bois et sa grande fenêtre pleine hauteur, invite à la détente tout en mettant en valeur le charme du passé.

Une vaste pièce lumineuse et multifonctionnelle constitue le coeur de la maison : dotée d'un foyer au gaz, elle peut être aménagée en coin boudoir cosy près du feu, tout en conservant un espace salle à manger convivial de l'autre côté. La cuisine en U est fonctionnelle et bien pensée, avec beaucoup de surface de comptoir et de rangement.

Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre à coucher, une salle de lavage spacieuse pouvant intégrer un coin bureau, ainsi qu'un deuxième hall d'entrée avec potentiel pour un aménagement de type mudroom. Une salle d'eau avec coin maquilleuse intégré complète le tout, ajoutant une touche pratique et raffinée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions. L'une d'elles donne accès à une pièce polyvalente qui pourrait être utilisée comme salle de jeux pour enfants, coin lecture ou bureau. Une salle de bains avec bain-douche dessert cet étage.

Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre un généreux espace de rangement ou peut être adapté selon vos besoins futurs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage pratique et surtout d'une magnifique cour bordée d'arbres matures, idéale pour les amoureux de la nature et du plein air. Le terrain, naturellement paysager, crée une ambiance relaxante et inspirante en toute saison.

Cette propriété est un véritable bijou pour ceux qui cherchent espace, lumière, cachet et nature à perte de vue, tout en restant à distance raisonnable des services essentiels. Un lieu de vie coup de coeur à visiter sans tarder.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse et sécheuse, tous les stores et rideaux, chauffe-eau, micro-ondes. Déshumidificateur et réfrigérateur au sous-sol.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	2ième étage	8.8x8.8 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	14x13.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13x13 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	8.6x7 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	8.7x9.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11.4x12.2 P	Bois
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	10.5x13.7 P
Salle familiale	Rez-de-chaussée	12.5x21 P	Parqueterie
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.4x8.5 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	18.6x19.9 P	Bois