46 PHOTOS

Saint-Lazare - Centris® No. 23493932

2768 Ch. St-Louis

  • 3

    chambres
  • 1 + 1

    salles de bains
  • 799 000.0 $

    prix

Bienvenue au 2768 Ch. Saint-Louis. Unique et plein de caractère, cette maison de 3 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau au coeur de Saint-Lazare offre un travail de menuiserie sur mesure, des espaces de vie polyvalents et un charme introuvable dans les constructions récentes. Sur un terrain de 34 000 pi² avec trois aires de vie extérieures, un garage détaché à deux portes et un garage inférieur, elle est idéale pour familles ou passionnés. À 10 min de Vaudreuil-Dorion, 35 min de Montréal, près des écoles et commodités.

Addenda

Bienvenue au 2768 ch. St-Louis, une propriété unique en son genre qui allie caractère intemporel et entretien soigné. Contrairement à tout ce qui se trouve actuellement sur le marché, cette demeure met en valeur un travail de menuiserie sur mesure qui lui confère une chaleur et une personnalité qu'on ne retrouve pas dans les constructions plus récentes.

Elle offre 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, ainsi que la possibilité d'aménager un bureau supplémentaire ou une pièce polyvalente.

Implantée sur un vaste terrain de 34 000 pi², la propriété propose de nombreux espaces extérieurs avec trois aires utilisables idéales pour recevoir, se détendre ou jardiner. Un garage détaché à deux portes, avec un garage supplémentaire en dessous, offre un excellent espace de rangement et des possibilités d'atelier.

Emplacement de choix :

À quelques minutes des meilleures écoles, garderies, restaurants, hôpitaux et commodités du quotidien

À seulement 10 minutes de Vaudreuil-Dorion et de son train de banlieue vers Montréal

À seulement 35 minutes du centre-ville de Montréal, offrant un équilibre idéal entre la tranquillité de la banlieue et l'accès pratique à la ville

Cette propriété est une perle rare à Saint-Lazare : charmante, fonctionnelle et située sur un vaste terrain au potentiel illimité.

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, ventilateurs de plafond, luminaires, revêtements de fenêtres (rideaux et tringles), miroirs de salle de bain, ouvre-porte de garage et télécommande, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, système audio dans le garage double, unité de climatisation et pompe à chaleur, îlot de cuisine.

Exclus de la vente

Couverture de fenêtre dans la chambre des enfants, réfrigérateur et congélateur coffre au sous-sol, miroir au-dessus du chariot de bar, mobilier d'extérieur, laveuse et sécheuse. Poêle à granulés dans un garage détaché.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Cuisine Rez-de-chaussée 21.0x11.6 P Bois
Coin repas Rez-de-chaussée 11.5x6.3 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 20.2x21.5 P Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée 11.1x11.5 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 13.6x10.1 P Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 14.5x19.3 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.0x10.5 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 20.6x15.0 P Bois
Salle de bain 2ième étage 12.5x7.1 P Bois
2ième étage 8.0x7.0 P Bois
Boudoir 2ième étage 14.0x15.7 P Bois
Rangement Sous-sol 10.7x20.1 P Autre
Sous-sol 6.3x8.4 P Autre
Rangement Sous-sol 14.3x13.5 P Béton
Rangement Sous-sol 18.7x19.7 P Béton

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $2,097
  • Taxes Scolaires $268
  • Évaluation municipale propriété $256,100
  • Évaluation municipale terrain $183,100
  • Évaluation municipale totale $439,200
  • Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée P-Stone
  • Armoires Bois
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
  • Fondation Bloc de béton, Pierre
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
  • Particularités Coin de rue
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtements Bois, Stuc
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts ECOFLO, Fosse septique
  • Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies
  • Toiture Steel Rock, Tôle
  • Zonage Résidentiel

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