275 Rue Salaberry

3 + 1
chambres
2
salles de bains
1702
PC
660 000.0 $
prix

Idéalement située dans un quartier recherché de La Prairie, cette charmante maison de plain-pied de 4 chambres offre tout le confort moderne et raffiné. Elle comprend 10 places de stationnement pour voitures, camions, etc., d'importantes rénovations, une cour arrière clôturée et un intérieur spacieux et accueillant. Le salon lumineux est doté d'un parquet qui lui confère un charme intemporel. Le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent harmonieusement, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. À ne pas manquer!

Addenda

Voici la liste des travaux et améliorations réalisés entre 2020 et 2025: - 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. - 2 salles de bain entièrement rénovées, celle du rez-de-chaussée étant désormais équipée d'un plancher chauffant.
- Cuisine rénovée avec comptoir en quartz.
- Salle à manger dans l'extension.
- Installation électrique entièrement refaite.
- Plomberie entièrement refaite.
- Pompe à chaleur murale.
- Toiture neuve.
- Porte d'entrée et encadrement neufs.
- Isolation neuve.
- Drainage français neuf. - Élimination de la pyrite au sous-sol et dans le garage; les dalles ont été refaites.
- Allée refait.
- Terrasse refaite.
- Pelouse neuve.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, tringles et stores.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de lavage	Sous-sol	7.1x7.0 P	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	8.0x4.10 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	17.4x15.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	8.8x8.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.8x8.8 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.4x9.0 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9.0x6.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	11.8x11.3 P	Bois
Solarium	Rez-de-chaussée	11.6x10.2 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	20.2x9.3 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	11.11x4.2 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	15.4x13.2 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,991
Taxes Scolaires $319
Évaluation municipale propriété $161,300
Évaluation municipale terrain $308,900
Évaluation municipale totale $470,200
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Patio, Cour clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau Plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bitume et gravier
Topographie Plat
Zonage Résidentiel