2600 Crois. de Barnsby

3
chambres
2 + 1
salles de bains
776 500.0 $
prix

Superbe propriété de style géorgien située sur un croissant paisible. Plan classique à hall central, cuisine rénovée avec comptoirs en quartz ouverte sur la dinette et la salle familiale. Salle familiale chaleureuse avec mur de brique apparente et foyer. La dinette mène à une cour intime avec terrasse et espace treillis apaisant. À l'étage, vaste suite principale avec walk-in et salle de bains attenante avec baignoire jacuzzi et douche séparée, plus deux chambres et une salle de bains complète. Sous-sol non aménagé avec accès direct au garage double. Toiture refaite en 2024, fournaise et thermopompe 2019.

Addenda

Nichée sur un vaste terrain d'angle dans un cul-de-sac paisible, cette résidence de style géorgien offre un charme intemporel et des espaces de vie exceptionnels.

La propriété propose un plan à hall central classique avec salon et salle à manger formels, tous deux dotés de planchers de bois franc.

La cuisine rénovée se distingue par ses comptoirs en quartz, son îlot central et son aire ouverte fluide vers le coin repas et la salle familiale.

Le coin repas s'ouvre par des portes-patio sur une grande terrasse donnant sur une cour arrière en pointe de tarte, aménagée avec une charmante treille et un espace en pavé uni--idéale pour profiter de l'extérieur.

Adjacente au coin repas, la chaleureuse salle familiale est agrémentée de planchers de bois franc et d'un mur de briques avec foyer au bois, créant une ambiance conviviale.

À l'étage, la spacieuse suite principale offre un coin détente privé, un walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante avec baignoire à remous et douche séparée.

Deux autres chambres, toutes deux avec planchers de bois franc, ainsi qu'une salle de bains complète complètent ce niveau.

Le sous-sol constitue une toile vierge prête à être aménagée selon vos besoins.

Un garage double avec un large escalier et une entrée indépendante vers le sous-sol offre flexibilité et potentiel.

Parmi les améliorations récentes : toiture refaite, fournaise récente et thermopompe.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, génératrice, congélateur dans le garage, garde-robes de la suite principale, cabanon, tous les habillages de fenêtres, deux bureaux, crédence et étagères au sous-sol.

Exclus de la vente

Mobilier situé sur la terrasse arrière dans la cour.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de jeux	Sous-sol	26x33 P	Béton
Salle de bain	2ième étage	8.8x8 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.3x12 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.11x12.3 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	13.8x8.6 P	Céramique	ensuite
Chambre à coucher principale	2ième étage	27.4x12.11 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	14.2x11.6 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	15.5x11.11 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.1x9.11 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	19.3x13.6 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,540
Taxes Scolaires $404
Évaluation municipale propriété $474,000
Évaluation municipale terrain $189,800
Évaluation municipale totale $663,800
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Particularités Cul-de-sac
Revêtements Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Zonage Résidentiel