256 Rue Principale

- Le premier mois de loyer est exigé à la signature du bail.
- Le locataire doit fournir au propriétaire une preuve d'assurance (responsabilité civile et contenu avec une couverture minimale de 2 millions (2 000 000,00 $), AVANT l'occupation et pour chaque année de location ultérieure ; il doit la conserver pendant toute la durée du bail ;
- Il est interdit de fumer, y compris le tabac, le vapotage et le cannabis ; il est interdit de consommer des drogues illégales et de se livrer à des activités commerciales illégales ;
- Il est STRICTEMENT INTERDIT de cultiver quelque quantité de cannabis que ce soit ;
- Il est interdit de peindre ou de tapisser les murs sans l'accord préalable du propriétaire ;
- Aucune modification ne peut être apportée à l'aménagement paysager de la propriété sans l'accord préalable du propriétaire ;
- Pas de sous-location, pas d'Airbnb (ou service similaire), à court ou à long terme ;
- Les réparations ordinaires au cours d'un mois donné sont à la charge du LOCATAIRE ; les réparations des appareils, du système de chauffage et des services publics (autres que les dommages causés par une mauvaise utilisation) sont à la charge du LOCATAIRE.
- Le LOCATAIRE rendra le bien dans le même état de propreté (à l'exception de l'usure normale) que lors de la première location ;- À la fin du bail, la maison doit être rendue dans le même état qu'elle a étéà la fin du bail, la maison doit être rendue dans le même état qu'elle a été livrée.
- Aucune modification ne doit être apportée au logement, y compris de grands trous dans les murs, par exemple une télévision murale, etc.
- Le LOCATAIRE est responsable du remplacement de toutes les lumières non fonctionnelles à la fin du bail.
- Tout appareil électroménager ou autre endommagé par le locataire doit être remplacé à l'identique.
- Toute dégradation de l'immeuble doit être réparée avant la fin du bail.
- Le propriétaire peut procéder à une inspection visuelle du bien avec un préavis de 24 heures.
- Si le bail n'est pas renouvelé à la fin de la période, le LOCATAIRE DOIT honorer TOUTES les demandes de visite pour tous les nouveaux locataires potentiels. Il en sera de même pour les visites d'acheteurs potentiels si l'immeuble est mis en vente pendant la durée du bail.
- Le dernier jour du bail, les locaux seront libérés par le locataire au plus tard à 17 heures et tous les jeux de clés initialement remis au LOCATAIRE devront être restitués;
- Tout jeu de clés perdu sera facturé au LOCATAIRE.
-Pas d'Animaux