25 142e Avenue

3 + 1
chambres
2
salles de bains
1 765 000.0 $
prix

Découvrez le potentiel d'une extraordinaire vente en bloc de terrains, offrant plus de 88000 pieds carrés (8208,5 mètres carrés) d'espace de développement de premier ordre. Avec un double accès depuis la 142e et la 144e avenue, cette vaste propriété de trois lots viabilisés et deux maisons personnalisables, est idéale pour créer une communauté familiale, un lotissement de maisons multiples ou un futur projet de logements. Que vous cherchiez à construire une oasis privée ou à réaliser un investissement lucratif, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de développement. À vous d'en saisir la chance!

Addenda

Avis aux promoteurs, aux constructeurs, aux rénovateurs et aux groupes à la recherche d'une excellente occasion de créer un lotissement de maisons multiples ou de créer une communauté familiale! Cette rare vente en bloc comprend trois lots exceptionnels et deux charmantes maisons, offrant un potentiel illimité. Que vous développiez l'ensemble de la propriété ou que vous conserviez les maisons existantes et les personnalisiez en fonction de vos besoins, les possibilités sont infinies.

Situé sur l'un des derniers terrains viabilisés et très prisés, l'accès principal se fait depuis le cul-de-sac de la 142e avenue, avec un accès secondaire depuis la 144e, où les services municipaux sont connectés.

L'allée privée mène à deux maisons situées aux extrémités opposées du vaste terrain d'environ 100 mètres de profondeur.

La résidence n° 25 est une belle maison de plain-pied rénovée de trois chambres avec des baies vitrées offrant une vue imprenable sur l'eau. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée, un solarium, une salle de séjour et une salle à manger spacieuse. L'étage du bas comprend une salle familiale, un bureau, une chambre principale, une salle de bain rénovée et une salle de lavage. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique à eau chaude et de planchers chauffants en céramique.

La résidence n° 24 est une maison de plain-pied spacieuse de trois chambres, une salle de bain et une demi-salle de bain, avec une grande salle de séjour, un solarium en rez-de-jardin et un sous-sol non aménagé avec accès extérieur.

Les taxes et l'évaluation municipale couvrent les trois propriétés combinées. Il incombe aux acheteurs de vérifier toutes les règles, réglementations et restrictions municipales, ainsi que les possibilités de développement auprès des autorités compétentes. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de créer quelque chose d'exceptionnel!

Inclus dans la vente

Résidence n° 24 : réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinières, rideaux et stores, tous les luminaires fixes, piscine non fonctionnelle dans la serre/solarium. Sur la propriété : deux garages, toutes les cabanas (4), piscine, poulailler.

Exclus de la vente

Poêle à bois dans la résidence n° 25.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Rangement		11x13.6 P	Béton
Rangement		24.6x16.11 P	Béton
Atelier		22.4x11.10 P	Béton
Solarium		24.10x12.8 P	Béton
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8.7x8.8 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12.2x10.2 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	6x7.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.2x11.11 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	17.3x12.1 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.9x12.1 P		avec dinette

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de lavage		7.2x6 P	Céramique
Salle de bain		5.11x10.9 P	Céramique
Chambre à coucher		12x11.9 P	Céramique
Bureau à domicile		9.3x7.1 P	Céramique
Salle familiale		24.7x11.8 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.4x8.1 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.3x9.5 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9.2x4.5 P	Céramique
Solarium	Rez-de-chaussée	12.3x7.11 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.6x7.1 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.10x11.5 P	Céramique	avec dinette
Salon	Rez-de-chaussée	17.4x13.6 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $8,226
Taxes Scolaires $447
Évaluation municipale propriété $507,900
Évaluation municipale terrain $270,900
Évaluation municipale totale $778,800
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe murale
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché
Particularités Cul-de-sac, Intergénération
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtements Aluminium, Bois, Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel