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Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - Centris® No. 10554112

26 56e Avenue

  • 3

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 599 000.0 $

    prix

Charmante propriété située dans le secteur recherché de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, à quelques pas de l'eau! Offrant de magnifiques accents de bois qui ajoutent chaleur et cachet, cette maison comprend une cuisine et une salle de bain rénovées, 3 chambres spacieuses et des espaces de vie fonctionnels idéales pour la vie de famille. La cour arrière de rêve est un véritable oasis avec piscine, spa et espace parfait pour se détendre ou recevoir. Emplacement idéal près des parcs, écoles et accès à l'eau. Une belle occasion de vivre le style de vie insulaire!

Addenda

Bienvenue au 26 56e Avenue, une propriété pleine de charme située dans un secteur paisible et recherché de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, à deux pas de l'eau! Offrant une combinaison parfaite de confort moderne et de cachet rustique, cette maison chaleureuse vous séduira dès votre arrivée.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par de superbes accents de bois qui ajoutent une touche naturelle et accueillante à l'espace. Le salon, doté d'un poêle à bois, est l'endroit idéal pour se détendre en famille pendant les soirées plus fraîches. La cuisine rénovée offre un design fonctionnel avec beaucoup de rangement, parfaite pour les amateurs de cuisine. La salle de bain modernisée est tout aussi impressionnante, avec des finitions au goût du jour.

La maison comprend trois chambres de bonnes dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille ou un bureau à domicile. À l'étage, vous trouverez une salle familiale lumineuse, parfaite comme coin lecture, salle de jeux ou espace télé. Chaque pièce respire la tranquillité et le confort.

À l'extérieur, la cour arrière intime et entièrement clôturée est un véritable havre de paix. Profitez de votre été avec une piscine hors terre, un spa relaxant et une grande terrasse pour recevoir amis et famille. Le tout dans un environnement verdoyant et sans voisin arrière immédiat.

Située à proximité de parcs, écoles, services et accès rapide à l'eau, cette propriété offre un mode de vie insulaire exceptionnel à seulement quelques minutes de l'ouest de l'île.

Une visite vous convaincra -- vivez le meilleur des deux mondes entre nature et commodité!

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, luminaires fixes, rideaux et tringles, étagères murales, accessoires de piscine et thermopompe, spa.

Exclus de la vente

Support mural pour télévision + télévision.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle familiale 2ième étage 15.5x11.1 P Bois
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 16.6x11.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 15.5x9.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.8x10.2 P Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée 15.4x6.2 P Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.4x5.1 P Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 18.10x7.9 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 13.10x11.2 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 13.10x11.1 P Bois
Coin repas Rez-de-chaussée 15.2x4.3 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 15.5x11 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $3,076
  • Taxes Scolaires $281
  • Évaluation municipale propriété $316,500
  • Évaluation municipale terrain $154,000
  • Évaluation municipale totale $470,500
  • Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Thermopompe murale
  • Base de sous-sol Dalle de béton au sol
  • Foyers-poêles Poêle à bois
  • Piscine Hors-terre
  • Proximité Golf, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Sous-sol Aucun sous-sol
  • Stationnement Extérieur
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Ali Zaarour

Courtier immobilier résidentiel et commercial, Chef d'Équipe

ali@zaarour.ca

514.244.5746

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