2338 Rue des Siffleurs

2 + 1
chambres
2
salles de bains
936
PC
Vendu
prix

Charmante maison de 2+1 chambres à coucher située dans le quartier recherché et sécuritaire de Vaudreuil-Dorion. Comprend un sous-sol fini avec une belle salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bain complète. Cour arrière spacieuse avec une terrasse, idéale pour recevoir et passer du temps à l'extérieur. La propriété est à distance de marche de plusieurs commodités, de l'école primaire Pierre Elliot Trudeau et est située en face du parc Siffleurs .

Addenda

Le quartier se développe de façon harmonieuse avec l'arrivée prochaine du nouvel hôpital de Vaudreuil-Soulanges et d'un pôle municipal moderne (incluant une toute nouvelle bibliothèque et un centre aquatique). Vous serez à quelques minutes seulement des boutiques animées et des trains de banlieue de Vaudreuil, tout en étant suffisamment en retrait pour savourer le doux murmure des feuilles et la sécurité d'un quartier paisible pour vos marches en soirée.

Profitez d'un accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40, en plus de la gare de Vaudreuil.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée!

Inclus dans la vente

Couvre-fenêtres existants, luminaires permanents, sonnette/caméra Google Nest, remise, système d'alarme (non connecté au système central), serrure sans clé, climatiseur mural avec télécommande.

Exclus de la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux bleus dans la cuisine et le salon.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.8x8.11 P	Autre
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.0x9.7 P	Parqueterie
Salon	Rez-de-chaussée	11.3x9.7 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.11x11.5 P	Parqueterie
Salle de bain	2ième étage	8.7x7.11 P	Céramique	Baignoire et douche séparées
Chambre à coucher	2ième étage	11.5x9.10 P	Parqueterie
Salle de bain	Sous-sol	7.10x7.3 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	17.11x11.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.7x8.11 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,647
Taxes Scolaires $302
Évaluation municipale propriété $253,000
Évaluation municipale terrain $233,900
Évaluation municipale totale $486,900
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue parc
Zonage Résidentiel