227 13e Avenue

2 + 1
chambres
1 + 1
salles de bains
549 000.0 $
prix

Charmant bungalow indépendant situé au coeur de Saint-Zotique, à quelques minutes des écoles, des parcs et avec un accès facile à l'autoroute. Cette propriété bien entretenue comprend 3 chambres et 2,5 salles de bains, un salon lumineux avec des plafonds cathédrale et une cheminée à bois confortable, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale, un poêle à bois et un accès direct au garage attenant chauffé. La cuisine a été entièrement rénovée et dispose d'un tout nouveau sol en céramique ainsi que d'une porte-fenêtre donnant accès à l'arrière-cour, ce qui la rend parfaite pour la vie quotidienne.

Addenda

Bienvenue dans ce charmant bungalow indépendant situé au coeur de Saint-Zotique, à quelques minutes des écoles, des parcs et de l'accès à l'autoroute.

Cette propriété bien entretenue offre :

- 3 chambres et 2,5 salles de bains
- Un salon lumineux avec des plafonds cathédrale et une cheminée à bois confortable
- Une grande cuisine entièrement rénovée avec une porte-fenêtre donnant sur la cour arrière et un nouveau sol en céramique
- Un sous-sol entièrement aménagé avec une salle familiale spacieuse, un poêle à bois et un accès au garage attenant chauffé
- Un terrain privé et clôturé avec une nouvelle piscine hors sol de 24 pieds
- Chauffage électrique par plinthes, climatisation murale et système d'aspiration centralisé
- Idéal pour les familles, les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité dans un quartier en pleine expansion.

Pas de voisins à l'arrière et prêt à emménager -- réservez votre visite.

Inclus dans la vente

Luminaires, lampes extérieures à détecteur de mouvement, ventilateurs de plafond, piscine hors sol, jouets et équipement de piscine, chauffage de piscine, bois de chauffage, armoire de garage, hotte aspirante, éclairage LED au sous-sol, toutes les lampes solaires LED dans le jardin, stores, climatiseur mural, foyer extérieur, grille d'évier.

Exclus de la vente

Tous les meubles, tous les appareils électroménagers à l'étage, tous les appareils électroniques, le salon de jardin de la véranda, tous les effets personnels, les tuyaux d'arrosage et le matériel de jardinage, le support TV, le système audio surround, le projecteur TV, le système de caméras/Google Home.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	15.0x7.0 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.0x19.0 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.6x13.0 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.0x12.0 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9.6x13.6 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	15.0x33.0 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	14.0x14.0 P	Bois
Salle d'eau	Sous-sol	9.0x6.0 P	Linoléum / Couvre-sol souple
Rangement	Sous-sol	14.10x15.0 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,675
Taxes Scolaires $294
Évaluation municipale propriété $269,800
Évaluation municipale terrain $123,300
Évaluation municipale totale $393,100
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Garage Attaché, Chauffé
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel