2229 Rue de Ronda

3 + 1
chambres
3 + 1
salles de bains
1 325 000.0 $
prix

Bienvenue au 2229, rue de Ronda, Vimont! Signée Gilles Voyer, cette élégante propriété offre 4 chambres, 3 salles de bains, une salle d'eau et des pièces lumineuses. Suite principale avec 2 walk-in, foyer au bois, sous-sol aménagé avec bureau, garage double et cour paysagée avec piscine creusée au sel et chauffage. Thermopompe remplacée en 2020, calfeutrage des fenêtres en 2018, toiture et cour refaites en 2016. À proximité des parcs, écoles, commerces, de l'hôpital de la Cité-de-la-Santé et de la gare Vimont.

Addenda

Bienvenue a 2229 rue Du de Ronda, Vimont Laval:

Une élégante demeure construite par Gilles Voyer, offrant de généreux espaces de vie, une abondante luminosité naturelle et une cour arrière conçue pour profiter de la saison estivale. Dotée de quatre chambres spacieuses, de trois salles de bain complètes et d'une salle d'eau, cette propriété allie confort et aménagement familial fonctionnel. Parmi ses atouts, on retrouve une suite principale avec deux dressings (walk-in), un foyer au bois, un sous-sol aménagé et un garage double. La cour arrière, soigneusement paysagée, comprend une piscine creusée au sel équipée d'un système de chauffage.

REZ
-DE
-CHAUSSÉE:

- Pièces spacieuses et lumineuses, avec planchers en bois franc et en céramique.
- Salon ouvert sur la salle à manger, créant un cadre accueillant pour recevoir.
- Salle familiale indépendante agrémentée d'un foyer au bois.
- Salle d'eau idéalement située à côté de la salle de lavage.

ÉTAGE:

- Trois chambres de bonnes dimensions, chacune dotée d'un espace de rangement de type « walk-in ».
- Vaste chambre principale comprenant une salle de bain attenante et deux dressings.
- Salle de bain complète supplémentaire avec meuble-lavabo à deux vasques.
- Planchers en bois franc et en céramique dans tout l'étage.

SOUS
-SOL:

- Quatrième chambre et salle de bain complète avec douche en coin.
- Grande salle familiale offrant un espace supplémentaire pour la détente et les loisirs.
- Coin bureau dédié.
- Planchers en parquet.
- Deux chambres froides de bonne dimension.

EXTÉRIEUR:

- Garage double.
- Entrée en pavé uni, d'une largeur permettant deux véhicules.
- Cour arrière réaménagée en 2016.
- Piscine creusée au sel avec système de chauffage.

AMÉLIORATIONS:

- Thermopompe centrale remplacée en 2020.
- Calfeutrage des fenêtres effectué en 2018.
- Toiture remplacée en 2016.
- Cour arrière réaménagée en 2016.

QUARTIER:

- Parc de Lausanne - 0.5 km
- Parc Desmarteau - 0.5--1 km
- Parc de Bucarest - 1--1.5 km
- Bibliothèque Laure-Conan - 1.5 km- École secondaire l'Odyssée-des-Jeunes - 1.5--2 km- École les Explorateurs - 2 km
- Hôpital de la Cité-de-la-Santé - 2.5 km- École Paul-Comtois - 2.5 km- École Le Sentie - 2.5 km
- Vimont commuter train station - 2.5 km
- Centre de la nature - 5 km
- CF Carrefour Laval - 6 km

Inclus dans la vente

Tous les électroménagers des deux cuisines, à l'exception d'un lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, tous les luminaires de la maison, tous les rideaux et stores, les deux gazebos dans la cour arrière, l'ouvre-porte de garage électrique avec une télécommande, tous les miroirs des salles de bains.

Exclus de la vente

Le projecteur, l'écran de projection et les fauteuils de cinéma sont exclus, ainsi que tous les autres meubles et éléments de décoration et le lave-vaisselle.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Autre	Rez-de-chaussée	8.2x4.7 P
Salon	Rez-de-chaussée	12.1x22.1 P
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.0x16.11 P
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.0x11.5 P
Coin repas	Rez-de-chaussée	15.0x8.11 P
Salle familiale	Rez-de-chaussée	14.9x16.10 P
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4.11x6.1 P
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	8.2x6.1 P
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	15.10x15.9 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.2x28.1 P
	2ième étage	15.2x8.10 P
Chambre à coucher	2ième étage	13.9x11.9 P
Chambre à coucher	2ième étage	12.1x13.7 P
Salle de bain	2ième étage	12.2x9.5 P
Salle de bain	2ième étage	11.1x5.10 P
Hall d'entrée	2ième étage	15.9x24.6 P
Autre	Sous-sol	11.4x31.6 P
Cuisine	Sous-sol	14.6x14.4 P
Salle à manger	Sous-sol	8.10x7.3 P
Chambre à coucher	Sous-sol	13.3x12.7 P
Salle de bain	Sous-sol	9.3x5.2 P
Rangement	Sous-sol	7.2x5.8 P
Rangement	Sous-sol	11.8x8.10 P
Cave/ chambre froide	Sous-sol	12.11x9.11 P
Hall d'entrée	Sous-sol	18.5x10.1 P
Hall d'entrée	Sous-sol	3.10x2.10 P

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $6,159
Taxes Scolaires $726
Évaluation municipale propriété $745,900
Évaluation municipale terrain $287,800
Évaluation municipale totale $1,033,700
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités Cul-de-sac
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements Brique, Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel