217 Av. Boylan

3 + 1
chambres
3
salles de bains
969 000.0 $
prix

Charmant bungalow 3+1 chambres et 3 salles de bain complètes situé dans le secteur recherché de Dorval-Sud, à deux pas du bord de l'eau. Aire de vie lumineuse et accueillante avec salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine fonctionnelle, chambre principale avec salle de bain attenante. Sous-sol aménagé offrant salle familiale, chambre supplémentaire et salle de bain complète avec coin lessive. Cour arrière privée avec piscine creusée, patio et aménagement paysager. Garage attenant et allée privée.

Addenda

Charmant bungalow idéalement situé dans le secteur recherché de Dorval-Sud, à quelques pas du bord de l'eau. Cette propriété de 3+1 chambres et 3 salles de bain complètes allie confort, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle. Lumineuse et accueillante, elle a été soigneusement entretenue au fil des ans et offre de généreux espaces de vie parfaitement adaptés aux besoins des familles d'aujourd'hui.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et aérée, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le salon spacieux s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un environnement chaleureux pour les réceptions comme pour la vie quotidienne. La cuisine est à la fois fonctionnelle et lumineuse, avec beaucoup de rangement et de surface de travail. La chambre principale comprend une salle de bain attenante complète, tandis que deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire complètent ce niveau.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence appréciable avec une grande salle familiale, une quatrième chambre et une troisième salle de bain complète avec coin lessive. Cet espace convient parfaitement pour recevoir des invités, accueillir de la famille ou installer un bureau à domicile. Une aire de rangement vient compléter le niveau inférieur.

À l'extérieur, une véritable oasis privée vous attend. La piscine creusée est idéale pour les plaisirs estivaux, tandis que le patio et l'aménagement paysager offrent un cadre paisible pour recevoir ou simplement se détendre au soleil. Un garage attenant et une allée privée apportent commodité et praticité à cette propriété soigneusement entretenue.

Parfaitement situé dans Dorval-Sud, ce bungalow offre un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. À proximité du bord de l'eau, dont le parc Millennium, ainsi que des écoles, commerces et transports en commun, avec un accès rapide aux principales autoroutes et au train de banlieue, il conjugue confort de banlieue et commodité urbaine. Que vous soyez une famille en croissance ou à la recherche d'une maison près de l'eau avec une cour arrière invitante, cette propriété représente une opportunité remarquable.

Les visites débuteront le 14 septembre 2025 à 13 h.

Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur (garage), stores, tringles et rideaux, luminaires (sauf celui de la salle à manger, exclu), supports/étagères de garage, chauffe-eau (2018), accessoires de piscine, système d'alarme, ouvre-porte de garage, cabanon ainsi que le réfrigérateur du sous-sol

Exclus de la vente

Luminaire de la salle à manger, réfrigérateur (cuisine), cuisinière

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	Sous-sol	8.10x9.1 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	11.9x11.11 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	11.3x11.7 P	Tapis
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12x9.4 P	Tapis
Salle familiale	Sous-sol	16.11x25.11 P	Tapis
Salle de bain	Rez-de-chaussée	4.11x4.9 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11.11x8.10 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12.2x13.2 P	Tapis
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7.1x4.11 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.5x12.1 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.3x8.9 P	Tapis
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	9.7x6.6 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	10.6x14.9 P	Tapis