
57 PHOTOS
Montréal (Saint-Laurent) - Centris® No. 27119312
2154 Rue William-Longhurst
-
4
chambres -
2 + 1
salles de bains -
2092.65
PC -
1 630 000.0 $
prix
Située dans le prestigieux quartier de Bois-Franc, cette unité de coin exceptionnelle fait face au parc et bénéficie d'une luminosité abondante sur trois niveaux. Aire ouverte au RDC avec cuisine haut de gamme, comptoirs en quartz et rangement sur mesure. Trois chambres à l'étage (2 fusionnées, facilement redivisibles), salle de bain moderne et salle de lavage pratique à l'étage. Mezzanine convertie en suite principale avec walk-in et salle de bain privée. Sous-sol aménagé. Terrain de coin intime avec piscine creusée chauffée, cèdres matures, grande terrasse, garage double et système central à deux zones. Rare sur le marché!
Addenda
Bienvenue au 2154 William Longhurst
Rez-de-chaussée-Belle aire ouverte lumineuse avec circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine-Cuisine haut de gamme avec matériaux de qualité, armoires sur mesure et comptoirs en quartz élégant-Rangement supplémentaire dans le coin bureau -- parfait comme espace de travail ou de rangement additionnel-Parfait autant pour recevoir que pour la vie de tous les jours, avec beaucoup de lumière naturelle
Deuxième étage-Configuration originale de 3 chambres; un mur a été enlevé entre deux pièces pour créer une grande chambre -- facile à remettre si souhaité
-Grande salle de bain rénovée avec finitions modernes-Salle de lavage installée à l'étage pour plus de commodité -- plus besoin de descendre au sous-sol
Mezzanine-Suite des maîtres à l'étage offrant tranquillité et intimité
-Espace vaste et lumineux pouvant facilement accueillir un lit king, avec walk-in, salle de bain attenante et rangement sur mesure-Entourée de fenêtres -- luminosité abondante et ambiance paisible grâce à l'unité de coin
Sous-sol-Sous-sol de bonne dimension, idéal pour une salle de jeux, un bureau, un gym ou une salle télé
-Configuration polyvalente avec bonne hauteur de plafond et plusieurs options de rangement
Caractéristiques supplémentaires-Terrain de coin rare offrant plus d'intimité et un grand espace extérieur-Cour arrière aménagée avec cèdres matures pour un effet intime et apaisant-Piscine creusée chauffée -- un luxe rare et recherché dans le quartier-Grand patio et espace vert parfaits pour les BBQ, les réceptions ou tout simplement relaxer-Garage double avec accès intérieur -- pratique et peu commun dans le secteur-Système de chauffage et climatisation à deux zones -- pour un confort optimal sur tous les étages-Parmi les rares unités de coin de cette taille disponibles sur le marché
Quartier-Située au coeur du prestigieux quartier de Bois-Franc, reconnu pour son harmonie parfaite entre urbanisme moderne, verdure abondante et tranquillité familiale-À distance de marche de parcs, lacs, écoles, garderies, commerces, restos et services -- tout a été pensé pour un style de vie pratique, sécuritaire et raffiné
-Proximité stratégique aux transports (REM, train, autoroutes 13/15/40) et à l'aéroport, tout en conservant une qualité de vie paisible et recherchée-Un secteur convoité par les familles, les professionnels et les investisseurs -- peu d'offres, forte demande, excellente valeur de revente
Inclus dans la vente
Stores sur mesure à toutes les fenêtres, micro-ondes, four, plaque de cuisson, tous les luminaires.
Exclus de la vente
Deux réfrigérateurs, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, borne de recharge Flo, rideaux blancs dans le salon et la cuisine, rideaux et tringles dans la chambre, lumières solaires dans la cour arrière.
Emplacement
Calculatrice de Paiements
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Autre | Sous-sol | 5.5x7.3 P | Bois | |
Rangement | Sous-sol | 6x2.8 P | Bois | |
Autre | Sous-sol | 19.8x11.1 P | Bois | |
Autre | Sous-sol | 19.5x19 P | Béton | |
Salle de bain | 3ième étage | 12.9x10.10 P | Céramique | |
Chambre à coucher principale | 3ième étage | 14.1x27.1 P | Bois | |
Salle de bain | 2ième étage | 8.10x6.2 P | Céramique | |
Salle de lavage | 2ième étage | 8.10x6.3 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 20x11.4 P | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 20x13.7 P | Bois | |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6.5x3 P | Céramique | |
Coin repas | Rez-de-chaussée | 6.2x10.1 P | Bois | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.9x14.5 P | Céramique | |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 19.11x11.9 P | Bois | |
Salon | Rez-de-chaussée | 13.8x11.9 P | Bois |
Évaluation, taxes et autres frais
- Common Fees $816
- Taxes Municipales $7,329
- Taxes Scolaires $932
- Évaluation municipale propriété $883,300
- Évaluation municipale terrain $236,700
- Évaluation municipale totale $1,120,000
- Année de l'évaluation 2025
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Appareils en location Chauffe-eau
- Mode de chauffage Air soufflé
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
- Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
- Fondation Béton coulé
- Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Piscine Chauffée, Creusée
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtements Brique
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Vue Vue sur le parc, Panoramique
- Zonage Résidentiel
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