208Z Ch. McLinton

3
chambres
2
salles de bains
1740
PC
699 000.0 $
prix

Découvrez cette rare opportunité! Une magnifique fermette équestre à Wakefield, nichée dans un havre de paix enchanteur, à seulement 10 minutes du pittoresque village de Wakefield et à 30 min. d'Ottawa. Cette propriété de plus de 8 acres est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve de vivre à la campagne. Avec la possibilité d'accueillir des chevaux, des vaches, des moutons, des cochons, des chèvres, des poules, ou pour fruits/légumes, jardins, etc. Cette fermette est un véritable petit coin de paradis pour les amoureux de la nature et des animaux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite! *Voir Addenda pour plus d'information*

Addenda

*La vente inclut le 208 ch. McLinton (maison et écurie), et le 227 ch. McLinton (pâturage).

*Possibilité de promenades à cheval sur plusieurs kilomètres dans la forêt et la montagne directement à partir de la propriété.

*Écurie de 26' x 36' complètement fonctionnelle pour accueillir des chevaux :
Cette écurie comprend; 2 entre-deux et deux boxes; Une cuisinette/salle d'eau; Grande sellerie avec 5 gros casiers individuels; Espace pour la moulée; Espace pour la ripe/autre; 2e étage pouvant garder 400 balles de foin carrées; Remonte balle installé et fonctionnel; Électricité de l'écurie rencontre toutes les exigences pour assurances centre équestre avecpanneaux électriques; Toilette sèche; Lavabo extérieur; Douche extérieure pour chevaux.

*Manège extérieur de 80' x 140' sur poussière de pierre, draine bien et bien entretenu. Le manège est équipé de lumières puissantes pour faciliter la monte après le coucher du soleil.

*Rond de longe de 60' de diamètre et 6' de hauteur. Base de poussière de pierre et recouverte de sable.

*Grand enclos principal/sèche avec eau et abri pour chevaux de 12' x 24' avec murs et toiture en tôle, construits en 2019. Petit enclos de convalescence pour chevaux blessés. Clôture sécuritaire, combinaison de bois et électrique, cèdre et pruche refaite (2018) et pâturage de 4.55 acres séparés en 3 pour assurer la rotation, la clôture est une combinaison de broche et électrique.

*Dimensions des bâtiments de ferme :Écurie : 26 x 36
Abri pour machinerie et balles rondes 15 x 30. Abri pour chevaux 12 x 24
Atelier/outil: 10 x 26 aussi équipée d'une prise 220 pour soudeuse, etc. Remise (en construction, non fixée): 8 x 9

Inclus dans la vente

*Voir Annexe A* Beaucoup d'inclusion pour écurie *+ Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse Gazebo, Structure d'enfants

Exclus de la vente

Voir Annexe A

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	9.7x23.0 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	16.0x13.0 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	16.0x11.5 P	Plancher flottant
Salle familiale	Rez-de-chaussée	16.0x8.0 P	Tapis
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8.4x8.2 P
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.0x15.2 P
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5.0x10.0 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.2x15.8 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	5.10x9.7 P
Rangement	Sous-sol	22.0x40.0 P	Béton