14 Ch. Rutherford

3
chambres
2 + 1
salles de bains
2850
PC
1 995 000.0 $
prix

Découvrez le charme de vivre dans le village de Wakefield. Cette maison, rénovée en 2022, vous offre une vue imprenable sur la rivière. Son décor moderne et accueillant crée une ambiance unique, où chaque jour est une invitation à la détente. L'intérieur de cette maison est un mélange parfait de modernité et de caractère, offrant des espaces de vie lumineux et confortables. Imaginez-vous profiter d'un salon chaleureux tout en contemplant le cours paisible de la rivière. L'espace extérieur est parfait pour se détendre ou pour recevoir vos proches dans un environnement paradisiaque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Addenda

-Fenestration abondante pour limiter l'utilisation des lumières, promouvoir la lumière naturelle
-Verre fenestration ''High performance''
-Ampoules DEL
-Plancher radiant chauffage principal (économique puisque qu'une fois que le béton est chaud la masse reste chaude et l'utilisation d'énergie est moins grande.)
-Matériaux de revêtement sans aucun entretien, mur extérieur en tôle longue vie.
-Toiture héritage en tôle bright silver pour refléter le soleil. Sans entretien et longue vie.
-Isolation extérieur avec membrane et isolation intérieur avec urethane au sous-sol.
-Majorité de finition en bois (matériel écologique) à l'intérieur (scierie locale) portes, armoires cuisine, murs, plafonds, poutre, colonnes etc.-Échangeur d'air-Puit artésien
-Connection aux égouts de la municipalité

Inclus dans la vente

Réfrigérateur encastré, congélateur encastré, four au gaz 48", lave-vaisselle, cellier encastré

Exclus de la vente

Réservoir propane

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	9.2x7.5 P	Béton
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.7x19.1 P	Béton
Salon	Rez-de-chaussée	19.5x19.3 P	Béton
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.3x13.4 P	Béton
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.0x7.5 P	Béton
Chambre à coucher principale	2ième étage	18.0x13.5 P	Béton
	2ième étage	10.0x5.0 P	Béton
Salle de bain	2ième étage	9.4x13.4 P	Béton
Salle de lavage	2ième étage	9.4x5.7 P	Béton
Chambre à coucher	2ième étage	13.5x15.1 P	Béton
Chambre à coucher	2ième étage	12.10x14.10 P	Béton
Salle de bain	2ième étage	15.3x7.5 P	Béton
Rangement	Sous-sol	9.3x13.4 P

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,755
Taxes Scolaires $300
Évaluation municipale propriété $252,300
Évaluation municipale terrain $121,800
Évaluation municipale totale $374,100
Année de l'évaluation 2020

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Rivière, Rivière, Embarquation moteur permise, Cul-de-sac
Armoires Bois
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Tôle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Tôle
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel