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Montréal (Saint-Laurent) - Centris® No. 14020016

200 Boul. Marcel-Laurin, #326

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 626

    PC
  • 399 000.0 $

    prix

Condo d'une chambre avec bureau fermé pouvant servir de deuxième chambre. L'unité offre des finitions soignées, une abondante luminosité naturelle, des plafonds de 9 pieds, des planchers de bois ainsi qu'une cuisine moderne. La chambre principale comprend un walk-in spacieux et une salle de bain attenante. Balcon privé, stationnement intérieur au garage et espace de rangement inclus. Emplacement stratégique à proximité de Royalmount, du métro Du Collège, à 15 minutes de l'aéroport, avec accès rapide aux autoroutes 15 et 40. Nombreuses commodités sur place, incluant gym, studios de yoga, espaces communs, aires de travail et piscine à venir.

Addenda

Bienvenue à Cité Midtown

Situé au coeur du projet recherché Cité Midtown, ce condo moderne construit en 2022 propose une configuration réfléchie d'une chambre fermée avec espace bureau (den), conjuguant confort, design contemporain et qualité de vie.

Espaces de vie lumineux et raffinés. L'aire de vie à aire ouverte se distingue par sa luminosité naturelle, mise en valeur par de plafonds de béton de 9 pieds et de larges fenêtres. Les planchers de bois d'ingénierie et la palette de couleurs neutres créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.

Cuisine moderne: La cuisine, élégante et fonctionnelle, est dotée d'armoires contemporaines, de surfaces de travail bien pensées et d'un comptoir en quartz, parfait autant pour le quotidien que pour recevoir. Les électroménagers sont inclus.

Chambre et espace bureauLa chambre principale offre intimité et confort, avec un walk-in généreux menant à une salle de bain attenante au design moderne. Le den, polyvalent, peut servir de bureau à domicile, d'espace créatif ou de deuxième chambre selon les besoins.

Balcon, stationnement et rangementL'unité comprend un balcon privé, un stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement, assurant une fonctionnalité optimale au quotidien.

Emplacement stratégiqueÀ proximité immédiate de Royalmount, à distance de marche du métro Du Collège, et à environ 15 minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau, l'emplacement offre également un accès rapide aux autoroutes 15 et 40, facilitant tous les déplacements.

Commodités de l'immeubleCité Midtown propose un environnement de vie complet incluant :
Hall d'entrée avec service de conciergerieGym entièrement équipé et studios de yogaEspaces de coworking et salles de réunionSalons communs et salle de jeuxAires de jeux intérieures et extérieures pour enfantsParc central aménagé avec espaces vertsDépanneur libre-service Aisle 24
Rangement sécurisé pour colisPiscine extérieure chauffée à venir (À venir)

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Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon 3ième étage 10.9x10.8 P Bois
Salle à manger 3ième étage 7.10x9.4 P Bois
Boudoir 3ième étage 7.8x10.7 P Bois
Cuisine 3ième étage 5.2x11.5 P Bois
Chambre à coucher 3ième étage 9.3x10.4 P Bois
3ième étage 6.11x5.10 P Bois
Salle de bain 3ième étage 7.5x14 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $262 Par Mois
  • Taxes Municipales $2,293
  • Taxes Scolaires $281
  • Évaluation municipale propriété $399,400
  • Évaluation municipale terrain $44,800
  • Évaluation municipale totale $444,200
  • Année de l'évaluation 2025

Calculatrice de Paiements

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Pouria Ansary-Vaez

Courtier immobilier résidentiel et commercial

info@pouriaansary.com

514.969.6171

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