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Montréal (Ville-Marie) - Centris® No. 9834896
1779 Rue St-André
-
0 + 2
chambres -
1
salles de bains -
1021
PC -
580 000.0 $
prix
Grand condo sur 2 étages dans un magnifique immeuble centenaire, absolument bourré de potentiel. Garage séparé et cour arrière de rêve donnant l'impression d'être à la campagne en ville! Superficie totale de 1020 pi² (excluant garage et rangement). N.B. Les chambres sont à l'étage inférieur (rénové A-Z en 2026) pour plus de calme et de fraîcheur. Le 1er étage a de hauts plafonds et une cuisine fonctionnelle qui sera à aménager à votre goût. Grand salon avec coin bureau. 2 spacieuses chambres à coucher, une salle de bain moderne et beaucoup de rangement! Propriété unique au coeur de la ville dans une communauté de copropriétaires sympathiques.
Addenda
Réalisations et travaux principaux2014: Remplacement pour panneau électrique Square D (1268.17$) et remplacement de l'entrée d'eau principale (3564.23$)2017: Fenêtres par Solarcan (8000$)2022: Pieutage garage par Henault et Gosselin (58 204$ conjointement avec copropriété voisine), émondage (3 334.20$)2023: Toiture du garage (à l'automne, 27 245.18$ conjointement avec copropriété voisine) et isolation-insonorisation du mur mitoyen avec l'unité jumelle2024: Toiture membrane blanche incluant structure complète, pentes et drainage et isolation par Construction Laforest et Plouffe (186 352,22$), muret protecteur cour arrière (corvée interne)2025: Dalle sous-sol (22 420.13$ par Beton Fusion et 13 567.05$ par MRG Construction) et plomberie (déplacement des tuyaux, deviation pour le drain de toit)2026: Finition complète du sous-sol, vinyle directement sur la dalle, nouveau chauffe-eau.
Emplacement
Calculatrice de Paiements
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 3.11x3.10 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19.9x17.7 P | Parqueterie | avec coin bureau |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.4x9.11 P | Parqueterie | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.0x8.0 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher principale | 11.7x11.7 P | Autre | ||
| Chambre à coucher | 11.7x11.4 P | Autre | ||
| Salle de bain | 11.7x7.3 P | Céramique | avec buanderie |
Évaluation, taxes et autres frais
- Frais de condo $622 Par Mois
- Taxes Municipales $2,706
- Taxes Scolaires $336
- Évaluation municipale propriété $162,600
- Évaluation municipale terrain $294,300
- Évaluation municipale totale $456,900
- Année de l'évaluation 2026
Calculatrice de Paiements
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