17731 Rue Binette

*Somptueuse propriété unifamiliale à Pierrefonds Ouest | Clé en main avec piscine creusée


*Découvrez le luxe et le confort dans cette spacieuse demeure détachée, située dans un secteur paisible et recherché de l'Ouest de l'Île. Construite en 2005 et récemment rénovée avec des finitions haut de gamme, cette propriété est située à quelques pas de la rivière des Prairies et du parc-nature du Cap-Saint-Jacques (le plus grand Parc de Montréal).


*L'INTÉRIEUR : ÉLÉGANCE ET LUMINOSITÉ


-Cuisine de chef : Rénovée avec comptoirs en quartz et un grand îlot central, idéal pour les déjeuners rapides.


-Espaces de vie : Comprend une salle à manger formelle adjacente à la cuisine et une grande porte-patio surdimensionnée inondant le rez-de-chaussée de lumière naturelle.


-Suite principale : Vaste chambre des maîtres avec un grand garde-robe de type « walk-in » et une salle de bain attenante luxueuse avec deux lavabos.


-Espace famille : 4 chambres à l'étage et un sous-sol fini offrant une salle familiale, une salle de bain complète, et 2 chambres supplémentaires (ou bureau).


-Commodités : Salle de lavage au 2e étage, salle d'eau au rez-de-chaussée, aspirateur central, chauffage à air soufflé et climatisation centrale.


*L'EXTÉRIEUR : VOTRE OASIS PRIVÉE


-Cour arrière de rêve : Grand terrain paysager avec piscine creusée chauffée.


-Stationnement : Garage simple et allée pouvant accueillir 4 voitures.


*SERVICES INCLUS (SANS SOUCI) :
Le loyer inclut le déneigement de l'allée, la tonte de la pelouse (au besoin), l'ouverture/fermeture saisonnière du terrain et de la piscine, ainsi que tous les électroménagers (réfrigérateur et cuisinière en inox, lave-vaisselle encastré, laveuse et sécheuse).

NOTES:

**Les frais Électricité sont une estimation Hydro-Quebec.

A) Toute promesse de location doit :

Être soumise avec une preuve d'emploi et un accusé de réception de l'annexe au bail, disponible sur demande.

Être conditionnelle à une vérification de crédit et de références, laquelle doit être entièrement satisfaisante pour le locateur. Tous les frais de vérification de l'historique de paiement et/ou de crédit des locataires potentiels sont à la charge du locataire, le cas échéant. Le locataire doit fournir les informations requises sur le formulaire fourni par le locateur.

Le locataire doit accepter l'annexe au bail, qui comprend, entre autres, les règlements de l'immeuble et d'autres conditions de location.

Le bail devra inclure, entre autres, les conditions suivantes :

Tout locataire doit fournir une preuve d'assurance locataire et de responsabilité civile avec une couverture minimale de 2 000 000 $ avant d'occuper les lieux.

Interdiction de fumer dans les lieux loués.

Aucune consommation ni culture de cannabis dans les lieux loués.

Aucune sous-location à court terme n'est permise (type Airbnb).

Animaux à discuter.

B) Tout renouvellement de bail se fera pour une période de 12 mois débutant le 1er juillet.