170 Rue Principale, #230

2
chambres
2
salles de bains
832
PC
389 000.0 $
prix

Vivez au bord de l'eau au Luminia Saint-Zotique! Ce condo de 2022 au 2e étage offre 2 chambres, 2 salles de bain et un balcon de près de 29 pieds avec vue sur le lac Saint-François. Cuisine moderne à aire ouverte avec comptoirs de quartz, planchers de bois franc et céramique, walk-in et salle de bain attenante à la chambre principale. Amenez votre kayak - un sentier piétonnier donne accès direct au lac. Piscine sur le toit avec vue panoramique, salle d'entraînement, espace de coworking et lave-auto intérieur. Garage intérieur et rangement inclus. Un véritable style de vie resort, à l'année.

Addenda

Bienvenue au 170, rue Principale, unité 230 - un condo en bordure du lac Saint-François au coeur du complexe Luminia Phase 2 à Saint-Zotique. Dès votre entrée, l'aménagement à aire ouverte vous séduit par sa luminosité et sa fluidité. La cuisine aux comptoirs de quartz s'intègre naturellement au coin repas et au salon, créant un espace de vie généreux qui s'ouvre sur un impressionnant balcon de près de 29 pieds de large - véritable prolongement du séjour avec vue dégagée. Les planchers en bois franc et en céramique apportent de la chaleur et de l'élégance à l'ensemble. La chambre principale est un véritable refuge avec son walk-in spacieux et sa salle de bains privée. La deuxième chambre, également dotée de son propre walk-in, se prête aussi bien à l'accueil d'invités qu'à un bureau à domicile. Une buanderie complète avec laveuse et sécheuse superposées, ainsi qu'un rangement utilitaire, complète l'unité. Le complexe Luminia, construit en 2022, offre un style de vie qui se démarque. La piscine sur le toit, avec vue panoramique sur le lac, donne le ton, ainsi qu'une salle d'entraînement, un espace de coworking, une salle commune, un lave-auto et un lave-animal intérieurs. Un sentier piétonnier mène directement au bord de l'eau - parfait pour le kayak, le paddleboard ou simplement pour profiter du coucher de soleil. Garage intérieur et casier de rangement inclus. L'unité est actuellement louée jusqu'au 30 avril 2026 ; le locataire a confirmé qu'il ne la renouvelera pas. Veuillez garder cela à l'esprit lors des demandes de visites. Vente sans garantie légale de qualité, le vendeur n'ayant jamais occupé l'unité (propriété d'investissement).

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, poêle, micro-ondes, lave-vaisselle

Exclus de la vente

Effets personnels du locataire, y compris (mais sans s'y limiter) les meubles, la laveuse, le sèche-linge et les rideaux.

Emplacement

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Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
	2ième étage	6.0x7.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.6x12.0 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8.8x4.9 P	Céramique
	2ième étage	7.0x4.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.0x9.8 P	Bois
Salon	2ième étage	11.0x11.3 P	Bois
Coin repas	2ième étage	13.8x6.8 P	Bois
Cuisine	2ième étage	9.0x11.7 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	3.2x4.3 P	Céramique	Laveuse-sécheuse superposées
Autre	2ième étage	3.2x2.9 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.6x6.11 P	Céramique
Hall d'entrée	2ième étage	4.3x9.0 P	Bois